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Top Ladenfläche mit großer Fensterfront in guter Lage zu vermieten. Auch Gastronomie möglich! 1

Preis: 1.950,00
Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 25 April, 4:15
Aufrufe: 0
ID: l13D0JWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.950,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.950,00

Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 400,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 132.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine sehr schöne große Ladenfläche, dass momentan als Büro betrieben wird.
Eine große Fensterfront ist vorhanden.
Ideal auch als Gastronomie, Nagelstudio oder Frisörsalon.
Ein Nebenraum ist auch vorhanden mit Circa 15m².
Ein kleiner Flur führt bis zum Waschbecken mit 2 Toiletten.
Es besteht auch die Möglichkeit mehrere Tiefgaragenplätze (70€) oder Stellplätze (50€) zu mieten.

Laufkundschaft und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Der Südbahnhof in 10 Fußminuten erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattungsbeschreibung

- Große Fensterfront
- Laminatboden
- Nebenraum
- Getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
- Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis)
- Außenstellplatz (gegen Aufpreis)
- 120 m² Gesamtfläche
- Kaffeebar
- Exklusiv eingerichtet
- Kunststofffenster
- Gehoben, gepflegt, renoviert

Lage

Sachsenhausen besteht aus zwei Stadtteilen von Frankfurt am Main. Es ist verwaltungstechnisch gegliedert in Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd, ohne dass diese Gliederung im Stadtbild optisch wahrnehmbar ist. Die Grenze zwischen Nord und Süd bildet, zum größten Teil, die Mörfelder Landstraße. In der Regel wird Sachsenhausen aber als Einheit betrachtet.

Einwohner: 58.487 (Stand 31. Dez. 2011)

Wie alle Frankfurter Stadtteile ist Sachsenhausen an den Öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Die Linien U1, U2, U3 und U8 der U-Bahn verbinden Sachsenhausen mit dem Frankfurter Norden und der Innenstadt. Die Straßenbahn-Linie 12 verkehrt von der Rheinlandstraße in Schwanheim über Niederrad und Sachsenhausen nach Fechenheim; Linie 14 von Bornheim, Ernst-May-Platz, nach Neu-Isenburg; Linie 15 (Niederrad, Haardtwaldplatz Offenbach) hat außerhalb der Berufszeit und in den Ferien ihren Endhaltepunkt am Südbahnhof in Sachsenhausen

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.

Weitere Interessante Angebote finden Sie unter:

www.psm-immoservice.de

Wir freuen uns über Ihren Besuch!

Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², modernisiert

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