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Top Ladengeschäft in der Fußgängerzone in Ludwigsburg

Preis: 5.000,00
Region: Ludwigsburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 August, 3:42
Aufrufe: 0
ID: vyjWwOR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.000,00

Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Im Ladengeschäft können Sie Ihre Ware sehr gut präsentieren. Durch die 3 Stufen können verschiedene Warengruppen höher und gut sichtbar platziert werden.
 
Das Objekt ist im guten Zustand. Die Außenfassade wurde neu renoviert.
Der Boden ist komplett gefliest. Dazu gibt es noch eine 8m lange Schaufensterfront.
 
Anlieferungsmöglichkeiten sind vorhanden.
 
 
Kein Energieausweis vorhanden, wird erstellt.

Ausstattungsbeschreibung

3 Garagen sind bei Bedarf zu je 60,00 € anmietbar.
Weitere Parkmöglichkeiten mit 800 Parkplätzen liegen gegenüber vom Einkaufszentrum Marstall-Center.
2 WC´s und eine Küche sind vorhanden.

Lage

Das Objekt liegt in 1A Lage direkt neben dem Eingangsbereich des ehemaligen Marstall-Centers, welches derzeit komplett saniert und dabei einen neuen Namen bekommen wird. Der gesamte Bereich ist bisher verkehrsberuhigte Zone und wird jetzt zur Fußgängerzone umgestaltet.
Im Zuge der Umbaumassnahmen wird ein Biergarten vor das Marstall-Center gebaut, der somit direkt gegenüber des Ladens liegen wird.
 
Ludwigsburg ist durch die vielen Attraktionen wie z.B. das Residenzschloss Ludwigsburg mit seinen Gärten, welche als blühendes Barock bezeichnet werden, eine sehr frequentierte Stadt.

Sonstige Angaben

Im Untergeschoss sind weitere 80m² mit einem ausbaubaren Gewölbekeller anzumieten. Es besteht dadurch die Möglichkeit einen Außenbereich in der Fußgängerzone zu gestalten.

Stichworte:
Bürofläche: 150,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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