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!! TOP Lage!! Bungalow mit ELW/Souterrain/Gr. Garage
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 835 m²
Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.zahlbar vom Käufer nach Vertragsabschluß
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 835 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird ein Bungalow mit Einliegerwohnung und Souterrain in der Wennigser Mark angeboten. Das Haus ist ein Fertighaus der Firma Nordhaus , der Keller( Souterrain) ist massiv gebaut , mit Heizung / Küche /Bad und hat eine Raumhöhe von ca. 2,20 m. Das Haus kann als Mehrgenerationenhaus, oder auch als 1 Fh für die Familie die viel Platz benötigt, genutzt werden. Es lohnt sich dieses wirklich interessante Objekt zu besichtigen.
Ausstattungsbeschreibung
- Bj. Ca 1975 Fertigbauweise Firma Nordhaus 1995 DG Ausbau
- EG: ca. 140m², OG ca. 78 m²,Whg Souter. ca. 60 m²
- Souterrain ca.140m² ca. 2,20 m Raumhöhe
- OG : ca. 68m²
- EG: 4 Zi., Kü., Bad, Gäste WC, OG : 2 Zi., Kü., Bad,
- EG: 4 Zi., OG 2 Zi., Souter. 2 Zi.
- Souter. 2 Zi. Bad(Küchenanschluss liegt)
- Bäder EG Bj. 1997 2x WB, Wanne/Dusche/Fenster , Gäste WC/Fenster
- Bad OG Bj. 1995 mit Dusche/Fenster
- Souterrain Bad mit Dusche/Fenster
- Fenster: Holz Iso 1975 , DG: 1995
- Fussböden : Fliesen, Parkett, Teppich, PVC
- Elektrik 1975, DG 1995
- Installation 1975, DG 1995
- Gasheizung ca. 1995 Solarmodule für Warmwasser
- Krüppelwalmdach
- Kamin
- 2 Garagen mit mechanischen Stahlschwenktor
- Fassade mit Putz , Kellersockel Klinker
- Südwestterrasse ca.25m²
- Gartenteich
- Energiepass ist in Erstellung
Lage
Der Ort Wennigsen verfügt über einen Bahnanschluss ca. 20 min. bis Hannover Hauptbahnhof,
Schule , Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten alles vor Ort, in den Deister ist auch nicht weit.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage.Die Gemeinde Wennigsen (Deister) liegt in der Region Hannover, ca. 20 km südwestlich der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover am Fuße des Deisters. Am 01.01.1970 schlossen sich die bis dahin selbstständigen Gemeinden Argestorf, Bredenbeck mit Steinkrug, Degersen, Evestorf, Holtensen, Sorsum und Wennigsen einschließlich der Ortsteile Wennigser Mark und Waldkater zu der heutigen Gemeinde Wennigsen zusammen. Jeder Ortsteil verfügt über einen eigenen Ortsrat mit eigenem Ortsbürgermeister/in, wodurch die Belange der Bürger direkt vor Ort aufgegriffen werden können, sowie einer eigenen Ortswehr, die die Sicherheit der Bürger gewährleistet. Die Gemeinde Wennigsen unterhält viele öffentliche Einrichtungen wie z. B. Kindertagesstätten, Jugendpflege, Büchereien etc. die sich auf die verschiedenen Ortsteile verteilen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im Ort. Die schulische Bildung der Kinder wird durch zwei Grundschulen (Wennigsen und Bredenbeck), einer Kooperativen Gesamtschule (KGS) mit Gymnasialzweig und einer freien Waldorfschule in Sorsum gewährleistet. Das Zentrum von Hannover ist über die Bundesstrasse 217 sowie die Bundesstraße 65 in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Auch mit den regionalen Bussen ist Hannover problemlos zu erreichen. Hannover und auch Hameln sind problemlos mit der S-Bahn zu erreichen. S- Bahn ca. 2 km bis Barsinghausen- Egestorf, von hier fährt die alle 30 Minuten nach Hannover.(Fahrzeit ca. 26 Minuten)
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, Kellerfläche: 140,00 m², beheizbare Fläche: 270,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet