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Top Lage in Bad Grönenbach - Ärmel hochkrempeln!!! Ihr Traumhaus wartet auf Sie!!!

Preis: 215.000,00
Region: Bad Grönenbach, Bayern
Anzeige vom: 8 Juni, 11:36
Aufrufe: 0
ID: R1rpzOg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 557 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 136 m²

Grundstück: ca. 557 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 394.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es ist ein gemütliches Anwesen mit einem ganz besonderen Flair. Zentral aber ruhig und sonnig gelegen, mit einem wunderschönen Garten und genügend Raum für eine große Familie - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder sogar der Möglichkeit zwei separate Wohnungen daraus zu gestalten.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit einem großen Wohnbereich und einem Kamin, einem Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Fenster. Das Dachgeschoss hat vier Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Dank der breiten Dachhaube über der Südseite sind die drei Räume groß und hell. Aus einem der Zimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der sich im Westen als eine Dachterrasse gestaltet. Der Dachboden hat noch ein Zimmer und bietet die Möglichkeit eines weiteren Ausbaus. Im Kellergeschoss befinden sich vier Kellerräume mit Fenstern und der Heizraum.

Der Hauseingang befindet sich im Erdgeschoss, wo sich auch die Haupträume befinden und noch ein separater Ausgang zum Garten.

Hier heißt es die Ärmel hochkrempeln: eine Renovierung und Erweiterung der Heizung- und Sanitärinstallation trennen Sie noch von Ihrem Traumhaus in der besten Lage im Herzen Bad Grönenbachs!!!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* Das Haus muss renoviert werden

Lage

Das Haus befindet sich direkt in Bad Grönenbach - woanders arbeiten, zu Hause die Ruhe genießen. Hier ist es möglich! Autobahnanschluss A7 in der Nähe bietet sehr gute Anbindungen
in alle Richtungen.

Sonstige Angaben

* familienfreundliches Haus in ruhiger Lage
mit viel Platz
* Garage
* vier Stellplätze im Freien
* Balkon in West-Lage
* schöner, ruhiger Garten in Süd-Lage
* voll unterkellert
* die Heizung wurde 1992 erneuert

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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