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***TOP LAGE***VIEL FLÄCHE FÜR VERKAUF, BÜRO, PRAXIS ect.***
Kaltmiete: € 1.350,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lastenaufzug, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.350,00
Mieterprovision: 3.213,00 inkl. MwSt.Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Schliersee Eveline Oetzel e.K. eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von € 3.213,00 einschl. 19% Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Nebenkosten: € 550,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 101.00 kWh/(m²*a)
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Objektbeschreibung
Das hier angebotene Gewerbeobjekt liegt äußerst verkehrsgünstig direkt an der Hauptdurchgangstrasse von Schliersee.
Es ist für alle Arten von Geschäften und Ausstelllungsflächen sowie für Büros und Praxen besstens geeignet.
Die reine Verkaufsfläche beträgt ca. 270m², dazugehörend sind Lager und Nutzflächen, wie Büro, Umkleiden und Toiletten im Keller von ca. 100m².
Eine Laderampe und ein Lastenaufzug sind vorhanden.
Der Mieter übernimmt für der Aufzug während der Mietzeit die Wartungs- und Reparaturkosten.
Zum Pachtobjekt gehören 8 KFZ-Stellplätze.
Lage
Schliersee ist ein anerkannter Luftkurort u. Wintersportplatz in den bayrischen Alpen 784 m ü. d. M. mit rund 7000 Einwohnern. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge. Schliersee bietet im Sommer, wie im Winter genügend Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das im Dez. 2008 neu eröffnete Kurzentrum "vitalwelt" mit Hallenbad, exclusiver Sauna-und Wellnesslandschaft, Fitnessstudio, Osteopathie und Gastronomie direkt am See mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Bayrischzell, sowie der Spitzingsee sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Geschäfte, Schulen und Ärzte sind am Ort vorhanden. Durch Bus und Bahn besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Ortschaften ebenso durch die Autobahnzubringer Irschenberg u. Weyarn eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München (ca. 56 km) bzw. in Richtung Salzburg.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1982
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Bitte beachten: EnEV 2014 - Energieeinsparnachweis
Beim Besichtigungstermin wird der Energieausweis vorgelegt!
Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Immobilien Schliersee
Eveline Oetzel e.K.
Frau Eveline Oetzel
Rathausstr. 12
83727 Schliersee
Fax: (08026) 209458
E-Mail: [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post
versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu
widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen
ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses
Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe
Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es
sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall
werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist
beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.
Provisionshinweis:
3.213,00 inkl. MwSt.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Schliersee Eveline Oetzel e.K. eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von € 3.213,00 einschl. 19% Mehrwertsteuer.
Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
Stichworte:
Lagerfläche: 74,00 m², Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², Bürofläche: 270,00 m², Ladenfläche: 270,00 m², Zustand nach Vereinbarung