TOP-Neubaubüroflächen im ST MARTIN TOWER inkl. Serviceeinrichtungen & Open-Air-Locations!!! -provisionsfrei- 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 25300 m²

Lift, Kantine, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 25300 m²

Etage: 18

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 108.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der "St. Martin Tower" besteht aus zwei Neubauten, dem TOWER mit 18 Etagen sowie dem WING mit 7 Etagen und entspricht den neuesten Standards im Bereich -Green Building-

Die Büroimmobilie "St. Martin Tower" wartet nicht nur mit Büroflächen auf, sondern ist vielmehr als eine Full-Service-Immobilie zu betrachten die u.A. folgende Annehmlichkeiten zu bieten hat:

Repräsentatives und zeitgemäßes Design
Attraktive Außenanlagen und Grünzonen
Empfangsservice für alle ansässigen Firmen, Postdienst, Buchungsservice u. Sekretariatsarbeiten
Videoüberwachung an allen Zugängen
Intelligente Zugangskontrolle mit Code-Karte inkl. bargeldlose Zahlungsfunktion
Gratis WiFi im Erdgeschoss und auf den Terrassenbereichen
Mobilfunkempfang im ganzen Haus
Restaurant und Café für Mitarbeiter und Gäste mit Außenflächen
11 Konferenzräume mit elektronischem Buchungsservice, Cateringservice
Conference Center mit Angeboten für unterschiedlichste Anlässe
Hauseigenes Gym
KITA mit bis zu 36 Plätzen
Große Dachterrasse auf dem WING
Aufzüge mit Zielwahlsteuerung

Lage

Der Büroturm befindet sich unmittelbar an der Theodor-Heuss-Allee und Katharinenkreisel, dem ehemaligen Opel-Rondell.
Das Autobahnkreuz ist in wenigen Minuten zu erreichen und die Straßenbahn- sowie Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Türe.
Das Frankfurter Messegelände, das neu entstandene Europaviertel, Restaurants, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Sonstiges: Diskretion ist uns wichtig, bitte Besichtigungen nur über unser Büro.

Dieses Angebot wurde aufgrund Informationen und Unterlagen Dritter erstellt, alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung sind vorbehalten. Unsere Angebote sind nur für den Erstempfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte haftet dieser für entstehende Schäden gegenüber unserem Unternehmen.

Bitte beachten Sie die aufgeführten Allgemeinen Geschäftsbedingungen unseres Unternehmens.

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Raumaufteilung:
Die Mietflächen werden in Abstimmung und nach Wunsch des künftigen Nutzers ausgestattet.

Hier einige Vorteile im Überblick:

Kühlung und Beheizung durch Betonkerntemperierung
alle Räume mit Tageslicht
Modernste LED-Beleuchtung
Intelligente Haustechnik, Licht- und Jalousiesteuerung
Videoüberwachung an allen Zugängen

TOWER
Gesamtfläche ca. 17.740 m² auf 18 Etagen mit Balkone
ab ca. 433 m² anmietbar
Flexible Bürolayouts mit Individual-, Kombi- oder Großraumbüros
Insgesamt 255 PKW-Stellplätze

WING
Gesamtfläche ca. 7.536 m² auf 7 Etagen mit Dachterrasse
ab ca. 433 m² anmietbar
Flexible Bürolayouts mit Individual-, Kombi- oder Großraumbüros
Insgesamt ca. 113 PKW-Stellplätze

Verschiedene Raumplanungsvarianten für Einzel-, Kombi-, oder Groß-raum-Büros. Mietvertragslaufzeiten schon ab 3 Jahren möglich.

Für die Büroflächen gibt es einen Standardausbau, welcher in einem Musterbüro besichtigt werden kann. Auf Wunsch bietet der Vermieter den Service an, die Flächen in vollmöbliertem Zustand zu übergeben.