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Top Neubauwohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger zentraler Lage

Preis: 220.280,00
Region: Göhren, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 14 August, 6:28
Aufrufe: 0
ID: p42xoVn1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.280,00

Wohnfläche: ca. 67.28 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.280,00

Käuferprovision: Für den Erwerber fällt keine zusätzliche Courtage an.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.28 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 45.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die "Villa Anni" besticht durch ihre zentrale und ruhige Lage in Göhrens gewachsenem Ortskern. In der dreigeschossigen Ferienresidenz entstehen 8 hochwertige 2-4-Zimmerwohnungen zwischen ca. 52,2 m² WFL bis zu ca. 86 m² WFL.

Die "Villa Anni" liegt nur einen Steinwurf entfernt von der Hauptstraße mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem Heimatmuseum. Zu den beiden Stränden sind es auch nur wenige Minuten.

Was uns wichtig ist: Langjährige Erfahrung in Planung und Design gepaart mit optimaler Nutzung.

Diese Anzeige beschreibt die Wohnung 2 im Erdgeschoss. Fragen Sie uns doch bitte auch nach weiteren verfügbaren Wohnungen in dieser Ferienresidenz.

Lage

Das Ostseebad Göhren liegt auf der Halbinsel Mönchgut inmitten des Biosphärenreservats mit dem östlichsten Punkt Rügens: dem Kap Nordperd. Dieses trennt den feinsandigen Nordstrand mit Kurpromenade und Seebrücke vom eher naturbelassenen Südstrand.

Die im Jahr 1899 eröffnete Schmalspurbahn Rasender Roland ist auch heute noch eine der besonderen Attraktionen der Insel und verbindet im Linienverkehr Göhren mit den Badeorten Baabe, Sellin und Binz.

Das Ostseebad bietet zu jeder Jahreszeit einen erholsamen und gesunden Urlaub. Weite Sandstrände, grüner Küstenwald, liebliche Hügel und grandiose Ausblicke laden zum Wandern und Radfahren ein.

Ergänzend zu den großartigen Naturerlebnissen bietet Göhren auch ein umfangreiches Kulturprogramm sowie hochwertige Wellness- und Gesundheitsangebote.

Seit dem 03. Mai des Jahres 2007 trägt das Ostseebad noch dazu auch das offizielle Prädikat Kneippkurort.

Göhren ist, als erster Ort auf der Insel Rügen, im Juli 2008 mit dem Qualitätssymbol für familienfreundlichen Urlaub ausgezeichnet worden.

Sonstige Angaben

Diese Wohnung kann auch als Ferienwohnung erworben werden. Der angegebene Preis ist der Nettokaufpreis inkl. TG-Stellplatz bei vorrangiger Vermietung an wechselnde Feriengäste, wir empfehlen Ihnen hierzu auch ein Gespräch mit Ihrem Steuerberater. Bei ausschließlicher Eigennutzung gilt der Bruttokaufpreis inkl. Mehrwertsteuer von € 262.133.

Gerne benennen wir Ihnen einige renommierte Vermietungsagenturen für Ihre Wohnung.

Weitere interessante (Ferien) - Immobilien unter www.swienteck.de

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

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