Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Schwandorf (Kreis)

Top renoviertes Zweifamilienhaus in wunderschöner Lage 1

Preis: 389.000,00
Region: Teublitz / Mönchshofen, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 8:24
Aufrufe: 0
ID: K6BxEqXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 782 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Käuferprovision: Ja inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 782 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 224.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein komplett saniertes Zweifamilienhaus in wunderschöner Lage.
Das Gebäude wurde 1954 erbaut und 1975 erweitert. Im Jahr 2012 wurde das gesamte Objekt komplett saniert. Die Heizungsanlage wurde 1991 erneuert. Das Objekt wird mit Gaszentralheizung beheizt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 782 m².

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über zwei Wohneinheiten.

Es stehen zwei Garagen zur Verfügung, in denen Sie auch noch zusätzlichen Stellplatz für Fahrräder oder Kleinkrafträder finden.

Der vorhandene Garten ist komplett eingezäunt, gepflegt und liebevoll angelegt. Hier können Sie schöne Stunden genießen.

Gerne besichtigen wir diese interessante Immobilie mit Ihnen !

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich eine 105 m² große, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung.
Über den überdachten Hauseingang betreten Sie den gefliesten Eingangsbereich.

Von dort gelangen Sie in das große, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Zahlreiche Fenster sorgen hier für Licht und Helligkeit. Eine mit Natursteinen gestaltete Wand ist hier ein Blickfang. Über eine Balkontüre gelangen Sie auf den Terrassenbereich und in den Garten. Hier wurde modernes, dunkles Laminat verlegt.

Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Auch hier haben Sie über ein großes Fenster viel Tageslicht. Als Bodenbelag wurden hier helle Bodenfliesen gewählt.

Im Erdgeschoss befindet sich auch die Waschküche.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Der Bodenbelag ist hier ebenfalls dunkles, modernes Laminat. Eine Wand in Naturstein wertet auch hier den Raum auf.

Vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum Badzimmer. Hier finden Sie eine Badewanne, begehbare Dusche mit Wandnische ein WC und ein großes Waschbecken vor.
Durch die moderne Gestaltung der Bodenfliesen lädt dieses neu sanierte Badezimmer zum Entspannen ein.

Obergeschoss

Über eine Eichenholz-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf ca. 115 m² Wohnfläche wurde hier eine 3-Zimmer-Wohnung untergebracht.

Über den großzügigen Flur betreten Sie die helle Wohnung. Linker Hand gelangen Sie ins Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, großem Waschbecken und WC. Dieses wurde ebenfalls modern, dunkel/hell gefliest.

Rechter Hand befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Auch das große, helle Kinderzimmer wird vom Flur aus betreten. Auch hier wurde dunkles Laminat gewählt. Eine zusätzliche Verbindungstüre führt direkt in das angrenzende Elternschlafzimmer.

Dieses wurde mit hellem, grauen Laminatboden ausgelegt. Ein Fenster sorgt auch hier für viel Licht.

Der Wohn- und Essbereich besticht durch die offene, großzügige Gestaltung. Durch die vielen Fenster und die verglaste Balkontüre, von der Sie auf den Balkon gelangen, wird dieser Raum lichtdurchflutet.

Der moderne, helle Laminatboden sowie die integrierte Deckenbeleuchtung runden das Bild ab. Hier werden Sie sicherlich entspannte Stunden verbringen.

Die angrenzende Küche ist mit einer neuwertigen, weißen Einbauküche verstehen. Als Boden wurde hier graues Feinsteinzeug gewählt. Natürlich haben Sie hier auch ein Fenster.

Dach-/Kellergeschoss

Ein großer Speicher mit ca. 115 m² Grundfläche und diverse Kellerräume bieten genügend Stauraum und noch Ausbaupotential.

Lage

Teublitz liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof. Es sind 29 km zur Hauptstadt der Oberpfalz, Regensburg, und 14 km zur großen Kreisstadt Schwandorf.

In Teublitz sind eine Grund- und eine Mittelschule, eine Dreifachsporthalle, 2 Freibäder, 2 Kindergärten, 3 Arztpraxen, 3 Zahnarztpraxen, 2 Apotheken, das Marktzentrum sowie diverse Geschäfte und Märkte vorhanden. In der Stadtmitte befindet sich die katholische Pfarrkirche Herz Jesu. Ein Gymnasium, eine Realschule, ein Krankenhaus sowie ein Ganzjahresbad ist in der Nachbarstadt Burglengenfeld zu finden.

Sonstige Angaben

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Ein Energieausweis für dieses Objekt ist vorhanden.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein komplett saniertes Zweifamilienhaus in wunderschöner Lage. Das Gebäude wurde 1954 erbaut und 1975 erweitert. Im Jahr 2012 wurde das gesamte Objekt komplett saniert. Die Heizungsanlage wurde 1991 erneuert. Das
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein komplett saniertes Zweifamilienhaus in wunderschöner Lage. Das Gebäude wurde 1954 erbaut und 1975 erweitert. Im Jahr 2012 wurde das gesamte Objekt komplett saniert. Die Heizungsanlage wurde 1991 erneuert. Das
Objektbeschreibung 2 Generationenhaus in Feldrandlage inmitten der Natur, gelegen zwischen Deister und Süntel, nahe dem Kurort Bad Münder. Wohnen in reizvoller Feldrandlage Ausstattungsbeschreibung Die Wohneinheiten sind mit guter teilweiser sehr gut
Objektbeschreibung HERRLICHE 1-A-LAGE - GUT GESCHNITTENES HAUS mit POTENZIAL - AUCH TEILBAR - DOPPELGARAGE - GROSSES SONNIGES GRUNDSTÜCK - EIN PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN - ATTRAKTIVES HAUS in WUNDERSCHÖNER LAGE - HERRLICHES GRUNDSTÜCK in AUSSENBEREICHSLAGE
Objektbeschreibung HERRLICHE 1-A-LAGE - GUT GESCHNITTENES HAUS mit POTENZIAL - AUCH TEILBAR - DOPPELGARAGE - GROSSES SONNIGES GRUNDSTÜCK - EIN PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN - ATTRAKTIVES HAUS in WUNDERSCHÖNER LAGE - HERRLICHES GRUNDSTÜCK in AUSSENBEREICHSLAGE
Objektbeschreibung Landhaus mit Doppelgarage in wunderschöner Lage. Ursprünglich 1905 gebaut, aber im Jahr 2002 größtenteils saniert. Ausstattungsbeschreibung Gaszentralheizung aus dem Jahr 1980 Kunststofffenster Isolierung am Dach und in den Aussenm
Objektbeschreibung perspektivische Nutzungsmöglichkeit: exklusives privates Reitanwesen Darstellung des Objekts: Das Anwesen befindet sich in landschaftlich wunderschöner Lage, unweit von Dahn, in der Vorbergzone der Vogesen. Ein idyllisches Haus-Hof
Objektbeschreibung ...erneuertes Zweifamilienhaus in schöner Lage ! 13 Zimmer auf 240 m² ruhiger Wohnfläche, 870 m² Grundstück, Doppelcarport u. Nebengebäude, Bj. 1912, Keller, Solartechnik, Kachelofen, Wannenbäder... Ein Energieausweis ist in Arbeit
Objektbeschreibung perspektivische Nutzungsmöglichkeit: exklusives privates Reitanwesen Darstellung des Objekts: Das Anwesen befindet sich in landschaftlich wunderschöner Lage, unweit von Dahn, in der Vorbergzone der Vogesen. Ein idyllisches Haus-Hof
Objektbeschreibung ...erneuertes Zweifamilienhaus in schöner Lage ! 13 Zimmer auf 240 m² ruhiger Wohnfläche, 870 m² Grundstück, Doppelcarport u. Nebengebäude, Bj. 1912, Keller, Solartechnik, Kachelofen, Wannenbäder... Ein Energieausweis ist in Arbeit
Objektbeschreibung Direkt am Feldrand gelegen, umgeben von wunderschöner Natur liegt dieses außergewöhnlich schöne Zweifamilienhaus in Ulrichstein. Schon ein erster Blick auf dieses Gebäude mit der angrenzenden Doppelgarage sagt: Bauherr und Architek
Objektbeschreibung Direkt am Feldrand gelegen, umgeben von wunderschöner Natur liegt dieses außergewöhnlich schöne Zweifamilienhaus in Ulrichstein. Schon ein erster Blick auf dieses Gebäude mit der angrenzenden Doppelgarage sagt: Bauherr und Architek
Objektbeschreibung Für Anleger oder Selbstnutzer: Großzügiges Anwesen mit zwei Wohneinheiten in schöner Lage mit Blick ins Grüne und dem Golfplatz Bitburger Land. Die Hauptwohnung (8 Z/2 K/2 B ca. 248 m² WF) wurde bisher vom Eigentümer selbst bewohnt
Objektbeschreibung Für Anleger oder Selbstnutzer: Großzügiges Anwesen mit zwei Wohneinheiten in schöner Lage mit Blick ins Grüne und dem Golfplatz Bitburger Land. Die Hauptwohnung (8 Z/2 K/2 B ca. 248 m² WF) wurde bisher vom Eigentümer selbst bewohnt
Objektbeschreibung Wunderschöne Wohnanlage in ruhiger Lage! Nichtraucherwohnung! Die Maisonette-Wohnung verläuft über das Obergeschoss und Dachgeschoss. Sie ist mit einer geschmackvollen und modernen Einbauküche ausgestattet, welche sich im 1. OG bef
Objektbeschreibung Schönes, freistehendes Wohnhaus in Bottrop-Vonderort über zwei Etagen mit großem Garten, Doppelgarage und großzügigen Kellerräumen. Das Haus besticht durch seine ausgeglichene Aufteilung auf allen Ebenen. Das Erdgeschoß in Hochpart
Objektbeschreibung Schönes, freistehendes Wohnhaus in Bottrop-Vonderort über zwei Etagen mit großem Garten, Doppelgarage und großzügigen Kellerräumen. Das Haus besticht durch seine ausgeglichene Aufteilung auf allen Ebenen. Das Erdgeschoß in Hochpart
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Einfamilienhaus, in guter Lage? Wollen sich den Ärger mit stressigen Sanierungsarbeiten ersparen und sofort einziehen können? Auf der anderen Seite möchten Sie aber auch ein hübsche
Objektbeschreibung Diese repräsentative Wohnung im Erdgeschoss wird mit individuellem Flair und einer erstklassigen Ausstattung in schöner Aussichtslage von Leimen gebaut. Ein äußerst großzügiger Grundriss ermöglicht Ihnen auf ca. 136 m² höchsten Woh
Objektbeschreibung Diese repräsentative Wohnung im Erdgeschoss wird mit individuellem Flair und einer erstklassigen Ausstattung in schöner Aussichtslage von Leimen gebaut. Ein äußerst großzügiger Grundriss ermöglicht Ihnen auf ca. 93 m² höchsten Wohn