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+++ Top-sanierte 70 qm Wohnung +++ Wohnen in denkmalgeschützten Backsteinbauten
Kaufpreis: € 209.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.000,00
Käuferprovision: 3,45 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 269,08Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1892
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
---Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie---
Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit in einem hochwertigen Denkmalobjekt (BJ 1892) eine 2-Zimmer-Wohnung zu erwerben. Zur Ausstattung gehören 3-Meter-Deckenhöhe, Balkon in Nord-West-Ausrichtung, ein Tageslicht-Badezimmer und die hochwertige Einbauküche. Die großzügige Wohnung vermittelt ein loftartiges Wohnambiente und vereint Vergangenheit und Moderne auf ansprechende Weise.
Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: www.maklaro.de/immobilienkauf/
Ausstattungsbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Grundrissgestaltung mit einem Küchenbereich und hochwertiger Ausstattung wie z.B. Eichenparkett, gehobener Badezimmerausstattung sowie einem großzügigen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Über das historische Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im zweiten Obergeschoss. Sie treten in ein loftartiges Ambiente ein und stehen in dem großen Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen Einbauküche.
Vom Wohnbereich führt ein kleiner Flur zum Tageslicht-Badezimmer und dem Schlafzimmer. Das Badezimmer ist eine Wohlfühloase, denn helle Fliesen, hochwertige Armaturen und die Ausstattung - mit Dusche und Badewanne - lassen keine Wünsche offen.
Ein weiterer Vorzug dieser Immobilie ist die wunderbar ruhige Lage. Die Wohnung ist nicht zur Straße, sondern zur rückwärtigen Parkanlage ausgerichtet.
Lage
Aus einem ehemaligen Lazarett wurden vor ca. 10 Jahren hochwertige Eigentumswohnungen. Das gesamte Ensemble wurde um 1892 erbaut und umfassend saniert und mit modernem Standard ausgestattet.
Hier wohnen Sie ca. 500m vom Schloß Sanssouci entfernt. Die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Unmittelbar vor dem Wohnensemble befindet sich die Bushaltestelle. Die VIP (Verkehrsbetriebe in Potsdam) verfügt in Potsdam über ein hervorragend ausgebautes Netz von Bus- und Straßenbahnlinien. Vom Hauptbahnhof Potsdam verkehrt die S-Bahn nach Berlin. Auch halten hier die Regionalzüge ins westliche Umland. Potsdam ist hervorragend an das Netz der Bundesautobahnen angeschlossen.
Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 592,00 Euro.
Hervorragender Wohnungsschnitt, hochwertige Einbauküche, Tageslicht-Wannen-& Duschbad, Balkon, Keller.
Ein PKW-Stellplatz ist der Immobilie zugehörig und im Kaufpreis bereits enthalten.
Aus Mieterschutzgründen, können keine aktuellen Innenbilder verwendet werden.
Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,45% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Nord-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen