TOP-sanierte Gewerbefläche in 1A-Lage in Groß-Felda

Kaltmiete: € 295,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 60 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 295,00

Nebenkosten: € 95,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 60 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Bistro, Caffé, Eisdiele? Oder gar ein Büro oder Ausstellungsfläche in bester Lage?

Wir bieten Ihnen hier eine neu sanierte Gewerbefläche mit insgesamt ca. 60 m² an.
Diese teilt sich in einen großen Verkaufs- oder Präsentationsraum, einen dahinter liegenden Küchenbereich (kann bei Bedarf abgetrennt werden) sowie separaten Damen und Herrentoiletten auf.

Der gesamte Gebäudekomplex befindet sich in der Sanierung und wird Zug um Zug weiter aufgewertet.

Das Gebäude ist als Teil einer Gesamtanlage denkmalgeschützt. Ein Energieausweis ist daher gesetzlich nicht erforderlich.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung läßt sich in Kurzform wie folgt darstellen.

- Ca. 60 m² Gewerbefläche
- Erstbezug nach Sanierung
- 1 Raum mit separat abtrennbarem Küchebereich.
- Große Fenster und Ausstellungsfläche
- Damentoilette
- Herrentoilette
- Isolierverglaste Eingangstür und Fensterfront

Lage

Erleben Sie auch heute noch dieses pure Naturgefühl auf Ihren Wegen durch das Tal der Mühlen: Zu Fuß oder mit dem Rad auf ausgeschilderten Wegen in den Tälern und über die Höhen, durch Feldfluren und Wälder mit idyllisch gelegenen Teichen hin zu alten Mühlrädern und historischen Kirchen. Romantik, Natur, Geschichte und Gastfreundschaft, das ist Feldatal.

Das Objekt befindet sich in Groß-Felda in bester Verkehrslage im Herzen von Groß-Felda.
Ärzte, Apotheke, Schule, Freibad, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Weitere Informationen finden Sie unter www.feldatal.de

Sonstige Angaben

Das Geldwäschegesetz verlangt von einem Immobilienmakler die Identifizierung aller Interessenten mit denen er einen Maklervertrag, schriftlich, mündlich oder sogar konkludent abgeschlossen hat. Diese Identifizierung ist beim ersten persönlichen Kontakt daher zwingend erforderlich. Weitere Infos finden Sie unter: www.rp-darmstadt.hessen.de (Suchbegriff Geldwäschegesetz).
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag
Impressum:
RE:PROFI Immobilienagentur
Inhaber:
Dipl. BW M. Schwalm
Am Sportzentrum 6
36367 Wartenberg
Telefon 066486289690
Telefax 066486289699
Email: [email protected]
Internet: www.reprofi-immobilienagentur.de
VERANTWORTLICH FÜR DEN INHALT: M. Schwalm
HAFTUNGSHINWEISE:
Trotz sorgfältiger inh. Kontrolle übernimmt die RE:PROFI Immobilienagentur keine Haftung für die Inhalte fremder Seiten, die Sie über Links erreichen können. Für die Inhalte der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Unsere Makler besitzen die Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung. Diese wurden durch den Landrat des Vogelsbergkreises Goldhelg 20, 36341 Lauterbach sowie durch den Landrat des Wetteraukreises Außenst. Büdingen erteilt.
Copyright u. Realisation: M. Schwalm
Alle Rechte vorbehalten.
USt-IdNr.:DE 001 868 60846-Finanzamt Alsfeld-Lauterbach
Im Übrigen gelten unsere Allgem. Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m²