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Top-sanierte Wohnung seniorengerecht als Kapitalanlage

Preis: 134.000,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 2 Februar, 11:39
Aufrufe: 0
ID: PyzgOmQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 134.000,00

Kostenübersicht

Preis: € 134.000,00

Provision: provisionsfrei

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1996 komplett kernsaniert (vom Keller bis zum Dachboden) und ein behindertengerechter Aufzug eingebaut, der sowohl bis in den Keller fährt als auch von der Hofseite ebenerdig von außen nutzbar ist.
Küche und Bad sind gefliest, in den übrigen Räumen erst in 2006 neue Laminatböden durch eine Fachfirma verlegt. Gas- Zentralheizung und Warmwasserversorgung.

Lage

Die Wohnung liegt in der beliebten Andreasvorstadt, zentrumsnah aber in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Verkehrsanbindung und diversen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. 2 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, 5 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof, 10 Minuten Fahrzeit zur nächsten Bundesautobahn, 10 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flugplatz

Sonstige Angaben

Mit dem Personenaufzug, der auch ebenerdig vom Hof aus begeh-und befahrbar ist, können sowohl Gehbehinderte, Rollstuhlfahrer oder auch Eltern mit Kinderwagen problemlos ihre Wohnung erreichen.
Die Nettomiete beträgt z.Z. 4740 EUR p.a.

Raumaufteilung:
Alle Räume gehen vom Wohnungsflur ab (siehe Grundriß). Die Diele ist geräumig, in der Küche hat auch ein Eßtisch Platz. Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich.

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