Top Saniertes Bauernhaus in Perl-OT - 3 Min. bis zur luxemburgischen Grenze !

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 377 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 377 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 61.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

TOP RENOVIERTES GROßES WOHNHAUS IN NENNIG !
Ruhige Lage Innerorts !

Die Aufteilung ist wie folgt:

EG:
Diele, Wohnzimmer und Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Esszimmer, Gäste-WC
Garage, Heizungsraum

OG:
Galerie, 3 Schlafzimmer, eins davon mit seperatem Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Büro

DG:
Wohnraum, Schlafzimmer, Gäste-WC

Ausstattungsbeschreibung

Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Fenster sind mit Kunststoff-Isolierverglasung ausgestattet.
Garten mit Terrasse
Garage für 1 PKW
Stellplätze für 2 PKW´s

Lage

Direkt an der lux. Grenze.
Fußläufig ist in 5 Minuten der Ausflugsort Remich zu erreichen mit Busverbindungen nach Luxemburg-Stadt.
Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein.
Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern und einer der drei Moselorte des Saarlandes.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Kindergarten bzw. Kita liegt im Ortskern.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer mit, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042115, Lage im Wohngebiet