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Top Sichtlage in Schweinau! Ladenfläche mit 156 m² zzgl. Keller.

Preis: 1.300,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 11:29
Aufrufe: 0
ID: Eyk7RDKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.300,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00

Mieterprovision: Bei Anmietung beträgt unsere Maklergebühr 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Maklergebühr 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus der 10-fachen Jahresmiete. Eine Optionsv...

Nebenkosten: € 450,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 235.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in St. Leonhard. Beim Objekt handelt es sich um ein Ladengeschäft mit großzügiger Schaufensterfront. Es ist in einen Verkaufsraum, ein WC und ein Büro aufgeteilt. Des Weiteren ist es voll unterkellert. Im Keller befindet sich eine Lagerfläche von ca. 78m², welche in einen großen Lagerraum und zwei kleinere Lagerräume aufgeteilt sind. Auch verfügt die Ladeneinheit über ein Podest direkt an der Schaufensterfront. Durch diesen Pluspunkt und die großzügige Front, haben Sie die Möglichkeit Ihr Verkaufsgut bestmöglich Ihren Kunden zu präsentieren.

Lage

Das Objekt befindet sich an der Schwabacher Straße in Nürnberg. Durch die Entfernung von nur 2 Gehminuten zur U-Bahnhaltestelle St. Leonhard und das gute Sichtfeld der vorbeifahrenden Autofahrer auf die Schaufensterfront ergibt sich eine sehr gute Kaufkraft für dieses Objekt.

Sonstige Angaben

Besichtigung:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach vorheriger Terminabsprache möglich ist.

Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.

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