Top-Single-Home zum günstigen Festpreis

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 189 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 189 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Kaufen und einziehen. Top-Single-Home Doppelhaushälften werden schlüsselfertig erstellt und inkl. Garage und Pflasterarbeiten für Zufahrt, Eingang und Terrasse angeboten.

Immer mehr Menschen wollen alleine Leben oder benötigen als Pärchen keine 150m² Wohnfläche. Für diese Zielgruppe wurden unsere Top-Single-Home Doppelhaushälften entwickelt. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 80m² zzgl. einer Garage von 22m². Dieses Hausr bietet ausreichend Platz und durch die individuelle Raumaufteilungsmöglichkeit ist quasi jeder Grundriss möglich.

Hell und freundlich von aussen, durchdacht von innen und sehr gut ausgestattet inkl. hervorragender Wärmedämmung werden diese Häuser nach der aktuellen EnEV 2016 errichtet. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem:. 3-fach Verglasung, Solaranlage mit Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung und Untersohlendämmung.

Die Bäder werden mit Marken wie Villeroy & Boch, Kaldewei, Grohe u.s.w. ausgestettet. Ebenso werden nur Markenartikel in Elektro, Fliesen, Dachstein, Heizung verwendet.

Ausstattungsbeschreibung

Eigenlandgrundstück, Massive Bauweise Stein auf Stein, Betondecke, moderne Bäder mit Wanne und Dusche + Handtuchheizkörper, alle Räume mit Fußbodenheizung einzeln Regulierbar, Pflasterarbeiten der Auffahrt, Eingang und Terrasse u.v.m.

Lage

Die Stadt Ratzeburg ist mit ca. 12.000 EW der Behördensitz für den Landkreis Herzogtum Lauenburg.

Mit dem Ratzeburger - und dem Küchensee, eingebettet in Wälder, ist Ratzeburg als Luftkurort anerkannt.

Die Möllner Straße ist die Hauptverkehrsverbindung zum Nachbarort Mölln.
( ca. 8 KM ) Entlang dieser Straße, liegt der Küchensee versteckt hinter einem ca. Hundert Meter langen Waldstreifen, der von Wanderwegen durchzogen ist und mehrere Zugänge von der Möllner Straße aus hat. Eine große Badestelle mit Grillplatz und Liegewiese ist vorhanden. Daraus ergibt sich ein ansprechender Freizeitwert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Discount-Markt und kleinere Einzelhandel-und Gastronomiebetriebe.

Die Bauplätze gehören zum Siedlungsgebiet Barkenkamp I, der durch eine Busverbindung mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen verbunden ist.
Stellplätze und Besucherparkplätze sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Es gibt viele Gründe, für ein "Top-Single-Home" :

Entweder ist das jetzige Eigenheim zu groß geworden und der Garten macht viel zu viel Arbeit oder Sie sind ein Single bzw. 2-3 Personenhaushalt und haben keine Lust mehr, um die 600.- € Miete jeden Monat zu bezahlen ein ganzes Leben lang.

Beispielrechnung für 25 Jahre:
600.- € Miete im Monat x 12 Monate x 25 Jahre = 180.000.- € für Miete!!!

Unser Angebot " Top-Single Home " in schlüsselfertiger Ausstattung inkl. Baugrundstück zum einmaligen Kaufpreis von 189.000.- € inkl. Pflasterarbeiten.

Dieses "Top-Single-Home" ist auch als Renditeobjekt bei Anlegern beliebt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen