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TOP-vermietete Eigentumswohnung nahe Spandau City mit 5 % Rendite

Preis: 155.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 11:06
Aufrufe: 0
ID: 549YZd4N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Hausgeld: € 219,63

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

kleine INVESTMENT-Perle in ruhiger Anliegerstraße
Die angebotene Wohnung liegt im Vorderhaus, EG/Hochparterre rechts einer im Jahre 1938 erbauten Mehrfamilienhausanlage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und verteilt sich über 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad und Abstellraum.
Für die Immobilie besteht ein unbefristetes Mietverhältnis.

Ausstattungsbeschreibung

Diese kleine, im wahrsten Sinne - "Wohn-Perle" wurde vom Verkäufer in den vergangenen Jahren modernisiert und erhielt viele schöne Ausstattungsdetails. Unter anderem erfolgte die Komplett-Modernisierung des Bades. Weiterhin wurde eine neue Einbauküche eingebracht.

Die Mieter halten die Wohnung liebevoll instand; alle Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.

Lage

Die Immobilie liegt im nord-westlichen Berliner Bezirk Spandau in einer ruhigen, kleinen Anliegerstraße.

Besorgungen für den täglichen Bedarf und sonstige Erledigungen kann man hier bequem zu Fuß erledigen.
Die nahen "Spandau-Arcaden" und die "Altstadt Spandau" bieten zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sowie interessante Cafés und Restaurants verschiedener Nationalitäten.

Eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten diverse Buslinien sowie der "Rathaus Spandau" mit U-Bahn-, S-Bahn- und Fernbahnanschluss. Auch Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Bundesland: Berlin

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