Top zentrale Lage* attraktives Renditeobjekt* Hochwertigst und Besonders* Parkähnliche Gartenanlage*

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 220.35 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1544 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 4,17 % vom Verkaufspreis incl. Mwst inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220.35 m²

Grundstück: ca. 1544 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Imposantes und luxuriöses Einfamilienhaus!
Separate Mietwohnung im Obergeschoss!
Verpachtete Ladenfläche!
Attraktives und hochwertiges Renditeobjekt für anspruchsvolles Wohnen in traumhaftem Gartenambiente.

Haupthaus/Wohnfläche: 156,12 m²
- Küche 13,34 m²
- Esszimmer 27,35 m²
- Wohnzimmer 36,51 m²
- Schlafzimmer 11,03 m²
- Gäste-WC 4,40 m²
- Flur 8,69 m2
- Bad 6,89 m²
- Gästezimmer 13,16 m²
- Wintergarten/Kaminzimmer 22,01 m²
- Abstellraum 4,64 m²
- Terrasse 8,10 m²

Nutzfläche:
- Werkstatt 9,05 m²
- Garage 40,05 m²
- Hauswirtschaftsraum3,31 m²
- Heizungsraum 5,35 m²
- Holzschuppen 11,55 m²
- Teehaus 19,28 m²

Mietwohnung, noch ausbaufähig (vermietet)
- Wohnzimmer 24,08 m²
- Schlafzimmer 18,18 m²
- Küche 6,32 m²
- Bad 2,92 m²
- Flur 10,40 m²
- Terrasse 2,33 m²

Nutzfläche:
- Abstellraum 1,85 m²
- Heizungsraum 26,13 m2
- Fahrradschuppen 3,35 m²

Ladenfläche (verpachtet)
- Hauptfläche 61,98 m²
- Hauswirtschaftsraum 4,45 m2
- Flur 1,82 m²
- WC 25,24 m²
- Aufenthaltsraum 12,69 m²
- Schuppen 3,35 m²

Highlights:
- Kaminzimmer aus 2006
- Wohnzimmeranbau 1992
- Heizungsanlage aus 2006
- parkähnliche Gartenanlage
- Teehaus 19,28 m²
- Naturteich mit Freisitz

**Angaben zum Energieausweis (EnEV) werden veröffentlicht, sobald der Eigentümer sie uns zur Verfügung stellt!**

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Idafehn/Ostrhauderfehn.
Ostrhauderfehn hat eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Weitere Info finden Sie auch auf der Internetseite Ostrhauderfehn und Rhauderfehn.

Sonstige Angaben

**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ****

RE/MAX - Immo-Team
Ansprechpartner:
Marco Thos
RE/MAX Lizenzmakler nach § 34c

Tel.: 0 49 61 - 77 90 9-13
Mobil: 01 78 - 97 45 972

email: [email protected]

Provision: 4,17 % vom Verkaufspreis inkl. Mwst.

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Hartwig Leemhuis,
Inhaber und Broker
Berufsaufsichtsbehörde: nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Papenburg, Hauptkanal 68-69, 26871 Papenburg.
USt.ID:DE 246581814

Stichworte:
Nutzfläche: 366,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Niedersachsen