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"Toplage Salem nah am Bodensee - Rendite 3,87 %"
Kaufpreis: € 139.500,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 4
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.500,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 4
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die vermietete Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in 4-geschossiger Massivbauweise mit Satteldach im ruhigen Ortsteil Mimmenhausen in Salem, einer beliebten Wohngegend, die 15 Minuten vom Bodensee entfernt liegt. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und hat eine Gesamtfläche von ca 89 m² und ist 500 Meter vom Ortsmittelpunkt entfernt. Neben einer Wärmedämmfassade und modernen Kunststofffenstern wurde das Dach gedämmt und erhielt eine neue Dachdeckung. Die Wohneingangs- und Hauseingangstüren wurden erneuert. Eine Satellitenanlage ist vorhanden.
Lage
Salem ist eine Gemeinde im südlichen Baden-Württemberg im Bodenseekreis. Die Gemeinde liegt etwa neun Kilometer östlich von Überlingen und zehn Kilometer nordöstlich von Meersburg im Linzgau im Hinterland des Bodensees, wozu auch der Teilort Mimmenhausen gehört. Der dörfliche Charakter der elf ehemals selbständigen Gemeinden, die sich 1972 zu einer starken und leistungsfähigen Gesamtgemeinde zusammengeschlossen haben, konnte weitgehend erhalten werden. Intakte Natur im Salemertal, gute Arbeitsbedingungen, eine hervorragende private und öffentliche Infrastruktur, eine familienfreundliche und vorausschauende Gemeindepolitik und ein vielseitiges Freizeitangebot mit regem Vereinsleben machen Salem für alle Altersgruppen interessant.
Sonstige Angaben
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt bei Kaufpreisen von über 42.000 Euro 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. beträgt bei Kaufpreisen unter 42.000 Euro 2.500 Euro zzgl. MwSt. Diese ist nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlen. Unsere Angebote erfolgen nach den Angaben des Auftraggebers und somit kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit für die im Angebot enthaltenen Angaben keine Haftung von uns übernommen werden.