Toplage, Weidenpesch 3 Zi. 83 m², 3.OG, Küche, Diele, Wannenbad, Balkon, Ruhiglage

Kaltmiete: € 714,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 160,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 2.142,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 99.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

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Sie erhalten anschließend einen Besichtigungstermin mit der Angabe der genauen Adresse.

Schönste Wohnanlage von Köln Weidenpesch eine bevorzugte Wohnlage in weitläufiger, aufgelockerter Bebauung mit viel Grün und hohen Bäumen umgeben.
Die Wohnung :
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne, WC separat, schöner Balkon.

KM EUR 714,-+HK EUR 100,-+NK EUR 160,-= EUR 974,-

Kaution: 3 Netto-Kaltmieten

Voraussetzung für eine Anmietung:
- Die Miete darf nicht mehr als 40% vom Nettoeinkommen ausmachen (Hier: Nettoeinkommen 2.435 EUR)
- Nur an berufstätige Interessenten mit ausschließlich positiven Schufaeinträgen

Ausstattungsbeschreibung

- Isolierverglaste Fenster
- Laminat
- Unrenovierte Übergabe/Nach Absprache
- Fassade wurde wärmegedämmt
- Zentralheizung über Fernwärme
- Kabelfernsehen
- Tiefgarage
- Waschraum
- Trockenraum
- Keller
- Weiß gefliestes Wannenbad

Lage

Im Herzen von Köln Weidenpesch eine Lage, die sowohl einen sehr guten Verkehrsanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, als auch ein großes Freizeitangebot zu bieten hat.
Im Einzelnen:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Plus, Lidl Schlecker, usw. Ärzte, Aphoteken und Banken liegen im Umkreis von nur 200 Metern.
Die Straßenbahnhaltestelle Scheibenstr mit Anbindung Köln Zentrum (Fahrzeit 10 min.) liegt nur 100 Meter entfernt.
Ein Kindergarten mit Öffnungszeiten von 7.00 bis 16.30 Uhr befindet sich in der Anlage.
Ein großes Freizeitangebot liegt im direkten Umfeld. Eine schicker Tennisclub mit Außen und Hallenplätzen, sowie eine Sportwiese mit Fußballplatz und Aschenlaufbahn in 400 Meter Entfernung.
Die Kölner Pferderennbahn mit vielen Veranstaltungen liegt in nur 200 Meter Entfernung.
Wald und Wiese zum Spazierengehen in nur 300 Metern.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.12.2008
Endenergiebedarf Wärme: 99.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1976

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 20, Bundesland: Nordrhein-Westfalen