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*TOPPRENDITE*Dreifamilienhaus 12480,- € Nettokaltmiete
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 939 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 939 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Renovierungsjahr: 1929
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 358.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
- R E N D I T E O B J E K T -
Die jährlichen Mieteinnahmen ( Kaltmiete ) für diese Immobilie belaufen sich auf 12.480,-- €. Das entspricht einer Verzinsung von rund 12,60 % p.a. !
Der pünktliche und lückenlose Mieteingang wird vom jetzigen Eifentümer schriftlich bestätigt und kann belegt werden.
In Wittmund Ortsteil Altfunnixsiel steht ein Dreifamilienhaus Baujahr ca. 1950 mit 3 Wohnungen, 8 Zimmern, 3 Küchen sowie 3 Bädern und ca. 230 m² Wohnfläche auf einem 939 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich auch als Renditeobjekt.
OBJEKTBESCHREIBUNG -
ERDGESCHOSS - Wohnung 1 - ca. 80 m²
Eingangsbreich / Flur
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Duschbad
ERDGESCHOSS - Wohnung 2 - ca. 80 m²
Flur
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
OBERGESCHOSS - Wohnung 3 - ca. 70 m²
Flur
Wohnküche / Esszimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Wannenbad
Sonstige Angaben
interne AVV Objekt Nr. MFH 2049
Energieüberblick
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
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Baujahr 1929
Berechnungsgrundlage BEDARF
Energieart GAS
Energiewert 358,3 kWh ( m² a )
Energieklasse H
Der Energieausweis liegt uns vor.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas