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Traditionshaus - Schwarzwaldhotel in Saig
Preis: € 2.400.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 2.400.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 167.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 73.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Schwarzwaldhotel weit bekannt besteht aus 2 miteinander verbundenen Hausteilen, einmal den alten historischen Schwarzwaldhof ca. Bj. 1620 und einem Neubau aus dem Jahre 1972.
Im urgemütlichen, alten Schwarzwaldhof sind 3 Gasträume vorhanden, die im Jahre 2012 komplett neu gebaute Hotelküche (Gesamtkosten ca. € 600.000.-) sowie Büroräume, Rezeption, Bar, Aufenthaltsraum und Konferenzraum. Im OG sind insgesamt 10 Doppelzimmer vorhanden ( davon 5 große) . Ferner gibt es im OG eine ca. 120 qm große Eigentümerwohnung. Der Schwarzwaldhof ist teilunterkellert mit Gewölbekeller.
Beheizt wird das Hotel mittels eines Blockheizkraftwerkes.
Energieausweis ist vorhanden, der Energieverbrauchskennwert für Wärme beträgt 167 kWh/m²a, der Energieverbrauchskennwert für Strom beträgt 73 kWh/m²a.
Der 1972 erstellte Neubau beinhaltet die komplette Wellnessabteilung mit Hallenbad sowie insgesamt 18 Doppelzimmer sowie 6 Einzelzimmer (davon 3 große) Die Gesamtwohnfläche im Neubaubereich beträgt ohne Wellnessbereich ca. 1.500 m² zuzügl. für den Schwarzwaldhof mit ca. 1.000 m².
Ferner gehören zum Haus ein Tennisplatz sowie 10 Garagen und 30 PKW Stellplätze vor dem Neubau sowie nochmals ca. 10 Stellplätze vor dem Schwarzwaldhof.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 10.000 qm.
Das gesamte Anwesen ist in sehr gutem Zustand und wird komplett inkl. Betriebsinventar verkauft.
Bitte fordern Sie bei ernsthaftem Interesse die Planunterlagen und den Hausprospekt bei uns an.
Verkaufspreis: inkl. Betriebsinventar € 2.400.000.-. Die Verkäuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. aus dem tatsächlichen Verkaufspreis, zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Lage kann als sehr gut und sonnig im Ortsbereich bezeichnet werden. Jeder der Saig anfährt muss an diesem Hotel vorbei.
Saig, zur Gemeinde Lenzkirch gehörend ist einer der bekanntesten und beliebtesten Kur-und Erholungsorte im Hochschwarzwald in herrlicher Südhöhenlage
mit traumhafter Aussischt bis zu den Schweizer Alpen und mit einmalig schönen Wanderwegen in die umliegende Gegend, die bekannten Seen Titisee,
Schluchsee und Windgfällweiher sind jeweils nur ca. 8-15 Fahrminuten entfernt. Saig hat bekannt gute Gastronomie. Saig ist darüberhinaus weitgehendst nebelfrei.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:[email protected]
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo
Stichworte:
Gesamtfläche: 2500,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg