TRAUM GEBIRGSBLICK - WOHNEN IN DER 10.ETAGE

Kaltmiete: € 1.550,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.805,00

Kaution: € 4.920,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 2

Etage: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

TRAUM GEBIRGSBLICK - WOHNEN IM PARK PLAZA

Die angebotene Immobilie, befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnanlage. Dieses Gebäude wurde vom Architekten Prof. Otto Steidle erbaut und verfügt über eine traumhafte Süd-West Ausrichtung. Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche 2 Zimmer. Wenn Sie die Wohnung betreten werden Sie von einem schönen Flur empfangen. Davon geht es rechts in das modern ausgestattete, deckenhoch geflieste Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Wanne. Hier lassen sich stressige Alltagssituationen ganz einfach weg denken. Geradeaus kommen Sie in die Küche, diese ist mit einer neuwertigen und voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Der Wohn-/ Essbereich kann von der Diele sowie von der Küche betreten werden. Dieser hat mit seinen ca. 44 m² Wohnfläche reichlich Platz für gemütliche Abende. Besonders zu erwähnen sind die riesigen Fensterfronten, mit Blick bis zu den Alpen, die für ein freundliches und sehr helles Wohnambiente sorgen.
Ein Duplex-Stellplatz rundet diese charmante Wohneinheit ab.

Als Schutz der Privatsphäre des jetzigen Mieters werden Innenaufnahmen der Wohnung nur auf Wunsch zugesandt.

Ausstattungsbeschreibung

+ 10. Etage (9. Obergeschoss) mit 2 Aufzügen - barrierefrei
+ Parkettboden
+ großzügige Fensterfronten
+ hochwertige Einbauküche
+ modernes, deckenhoch gefliestes, innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ hoher Sicherheitsstandard
+ 2,53 m Raumhöhe
+ Holzfenster

+ Duplex-Stellplatz unten á € 90,-/ Monat
+ Kellerabteil
+ Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

Lage

SCHWANTHALERHÖHE - IN U-BAHNNÄHE

Urbanes und trendiges Wohnen. Der Stadtteil Schwanthalerhöhe auch Westend genannt liegt am Rand der Münchner Innenstadt und hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten und legendigen Wohngegend für Jung und Alt entwickelt. Hier prägen zunehmend moderne Wohnquartiere und Grünanlagen, vor allem am ehemaligen Messegelände, das Aussehen des Viertels. In den kleinen Straßen rund um den Gollier Platz und dem alten Messeplatz wechseln sich sanierte Altbauten mit modernen Wohnanlagen ab.

Viele Cafés, Kneipen und Bars schmücken hier das Stadtteilbild. Ebenso säumen kleine Läden die Straßen im Westend. Ihnen wird ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in diesem belebten Viertel mit großstädtisch multikulturellem Charme geboten.

Mit einer Fläche von ca. 6,8 Hektar befindet sich in der Schwanthalerhöhe auch der Bavariapark. Elegant und selbstbewusst überblickt die Bavaria schon seit Jahrhunderten die Theresienwiese und gilt als eines der Wahrzeichen Münchens.

Zur sportlichen Betätigung und Erholung laden die umliegenden weitläufigen Anlagen des Westparks, der Theresienwiese und des Bavariaparks ein.
Zum Austoben treffen Kinder vor allem hier auf ganz besonderen Spaß, denn als bester Spiel- und Freizeitplatz hat der Georg-Freundorfer-Platz im Jahr 2006 sogar eine Auszeichnung erhalten.

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sowie der Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum von München. Mit den zwei großen Regionalbahnhöhen, der Donnersberger- und der Hackerbrücke, welche an die Stammstrecke angebunden sind, erreichen Sie unmittelbar den Hauptbahnhof München sowie den Karlsplatz Stachus und den Marienplatz.

Sonstige Angaben

FAZIT: RARITÄTEN WOHNUNG IN DER 10.ETAGE

Eine Besichtigung lohn sich.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 14 Etagen