Traumhaft schön - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kaufpreis: € 376.000,00

Wohnfläche: ca. 81.9 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 376.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81.9 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Dem Wohnkonzept ging, wie vielen anderen Wohnkonzepten der BIEN-RIES AG am Riedberg, ein Wettbewerb voraus. Der Wettbewerb startete im Mai 2014. Unter den Teilnehmern setzte sich das von uns vorgeschlagene Büro Grüntuch Ernst aus Berlin als Sieger durch. Ausgearbeitet wurden 75 Wohnungen im 1. Bauabschnitt.

Das erste Erscheinungsbild ist das Wichtigste so lautet eine bekannte Regel. Darum lassen wir uns besonders viel Zeit bei der Gestaltung der Fassade. Außer den planenden Architekten vom Büro Grüntuch Ernst nehmen auch unsere eigenen Architekten an der Auswahl von geeigneten Materialien teil.

Hochwertige Materialien bestimmen auch das Erscheinungsbild Ihrer neuen Wohnung im Inneren. Sanft schimmerndes Parkett, die Großzügigkeit vermittelnden hohen Türen, wunderschöne Fliesen in den Bädern, auf all das freuen Sie sich, wenn Sie am Abend nach einem anstrengenden Tag nach Hause kommen.

Wie bei den anderen Wohnkonzepten der BIEN-RIES AG auch, sollten Architektur, Grundriss und Ausstattung Maßstäbe setzen und für Sie zum perfekten Zuhause werden.

Wie immer arbeiten wir mit einem hohen Maße an Individualität. So sind 1,5 - 4-Zimmer-Wohnungen entstanden. Darunter gibt es Wohnungen mit Terrasse und Garten, Balkon oder auch 4-Zimmer-Penthouse Wohnungen mit Dachterrasse.

Diese barrierefrei erreichbare 3-Zimmer-Wohnung 1.1.05 liegt im 1. Obergeschoss.

Unsere Wohnkonzepte entstehen NICHT auf Erbbaugrundstücken.

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis nicht inbegriffen.

Ausstattungsbeschreibung

- free@homeSystem der Firma Busch-Jaeger
- Lichtsteuerung
- Regulierung der Temperatur Ihrer Fußbodenheizung
- Bedienung Ihrer Gegensprechanlage
- Steuerung der motorisch betriebenen Textilscreens

- Auswahl von fünf exklusiven Interiorlinien zur Gestaltung der Badezimmer selbstverständlich ohne Aufpreis
- Energieeffizienzhaus 55 im Sinne der Vorschriften der KfW-Bank, berechnet nach der EnEV 2014
- Massivbauweise: Tragendes Mauerwerk in Kalksandstein, teilweise in Beton
- Tiefgaragenstellplätze
- Echtholzparkett (Eiche, geölt)
- free@home-system (Erläuterung links im Bild)
- Große Fensterelemente
- Echtglas-Duschabtrennungen
- teilweise Handtuchheizkörper in den Bädern
- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung zur Wohnungsbe- und entlüftung gemäß den baulichen Anforderungen
- Hochwertige Außenanlagengestaltung
- Begleitung der Bauphasen durch den TÜV Rheinland
- teilweise Sonnenschutzverglasung
- Geschosshöhe von ca. 2,80 m
- Motorisch betriebene Textilscreens
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Attraktive Farb- und Materialgestaltung der Gebäude durch einen Farbdesigner

Energieeffizienz:
Energieeffizienzhaus 55 im Sinne der Vorschriften der KfW-Bank, berechnet nach der EnEV 2014
Es gibt noch keinen Energieausweis für dieses Projekt

Sonstige Angaben

Standort:
Frankfurt-Riedberg

Ein junger Stadtteil, aber schon ein schönes Stück Frankfurt: der Riedberg. Alles da, alles nah: das Riedbergzentrum mit Einkaufsmärkten, Apotheke, Bäcker, Cafés. Kindertagesstätten, Grundschule, Gymnasium. Autobahnanschluss und zwei U-Bahnlinien für kurze Wege in die Frankfurter City, nach Bad Homburg oder nach Oberursel, nach Offenbach, zum Flughafen oder zum Hauptbahnhof. Parkanlagen direkt vor der Tür laden zum Flanieren ein, der Frankfurter Grüngürtel und der Taunus liegen gleichsam in Sichtweite, und die Reitsportanlage -Kautenhof-, ein Neun-Loch-Golfplatz und viele Sportvereine bieten aktive Freizeitgestaltung. Kurz: Für urbanen, modernen und mobilen Lebensstil von Single bis Familie - willkommen am Riedberg!

In unmittelbarer Nähe:
- Lebensmittelmarkt
- U-Bahn-Station
- Bushaltestelle
- Spielplätze
- Gymnasium
- Grundschule
- Kindertagesstätte
- Bonifatiuspark
- Einkaufszentrum
- Gute Anbindung auf die Autobahn
- ... und vieles mehr.

Besichtigung:
Besuchen Sie uns direkt vor Ort in unserer BIEN-RIES Skyline-Lounge

Öffnungszeiten Adresse

Täglich von 12.00 19.00 Uhr, auch am Wochenende,
oder nach Vereinbarung.
BIEN-RIES Skyline-Lounge
Zur Kalbacher Höhe/ Ecke Konrad-Zuse-Straße
60439 Frankfurt-Riedberg
Fon 06181/ 906 31 - 17

Dieser Entwurf ist Eigentum der BIEN-RIES AG. Gem. §1 des Urheberrechtsgesetzes (UrhG) vom 9.9.1965 nebst den jeweils aktuellen Änderungen dürfen Nachahmungen, Vervielfältigungen und Weiterreichungen nicht ohne Zustimmung der Firma BIEN-RIES AG vorgenommen werden.