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TRAUMHAFT WOHNEN MIT GARTENANSCHLUSS!

Preis: 318.600,00
Region: Lahr, Baden-Württemberg
Telefon: 0761/20881**
Anzeige vom: 22 September, 11:41
Aufrufe: 0
ID: EykV7wv1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 318.600,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 318.600,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 55.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im neuen Baugebiet Hosenmatten II wird in einer der schönsten Lagen der Lahrer Kernstadt dieses Mehrfamilienhaus mit 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen im III. Bauabschnitt erstellt.

Darunter befinden sich 2- bis 4- Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 66m² ca. 128m². Die Wohnungen werden über zwei Treppenhäuser mit zwei Aufzügen erreicht.

Das Mehrfamilienhaus fasziniert durch die unvergleichliche Lage und die hochwertige Architektur.

Die Ausstattungs-Highlights:

Wohngebäude in Massivbauweise

barrierefreies Wohnen

KfW-Effizienzhaus nach EnEV 2016

Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohngeschossen

Wohnungseingangstüren sind in schwerer Ausführung mit umlaufender Zarge vorgesehen, Türspion, Mehrfachverriegelung, Schalldämmung

Holzbeläge in allen Wohn-/Schlafräumen und Fluren nach Bemusterung von 45,00?/m² Brutto

Fliesenarbeiten im Bad nach Bemusterung von 20,00 ?/m² Brutto

Fussbodenheizung in den Wohnräumen, die raumweise geregelt werden

Aufzug vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss

Auch gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wurden bei der Planung berücksichtigt.

So stehen den Bewohnern ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein Müllraum zur Verfügung.

Wenn Sie ganz besondere Wohnansprüche realisieren wollen, können Sie auf ein fachmännisches Team aus Planern zurückgreifen.

Darüber hinaus können Sie im I. / II. Bauabschnitt Musterwohnungen besichtigen und den Ausstattungsstandard an Bodenbelägen, Wandfliesen und Sanitärgegenständen im Zusammenspiel sehen und erleben.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. Baubeschreibung per E - Mail zu.

"kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Weitere interessante Kauf-& Mietobjekte unter, www.nn-immobilien.de

Die Lage des Grundstücks ist in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Altvater.

Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, entstehen in bester Lage moderne Wohnungen mit einem reizvollen Blick in die Rheinebene und auf den Schutterlindenberg.

Viel Grün, das sich durch das gesamte Wohngebiet zieht, tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Sonstige Angaben

zzgl. TG-Platz ? 16.500,00
Stellmöglichkeiten: sep. Kellerbereich und TG-Platz
Besichtigung: Nach Vereinbarung!
Bezug: Ende 2017
Erstbezug, Wohnung mit Weitblick, hochwertige Ausstattung

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SERVICE FÜR DEN EIGENTÜMER / VERMIETER:

Die professionelle Verkauf Ihrer Immobilie ist unsere langjährig entwickelte Kernkompetenz.

Wir sind im Grossraum Freiburg, Emmendingen und Offenburg tätig und führen eine umfangreiche Kartei solventer Kaufinteressenten.

Für eine schnelle und komfortable Umsetzung Ihrer Wünsche und Anforderungen stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch gerne zur Verfügung.

Schreiben Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an.

N&N IMMOBILIEN-TEAM

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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

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