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*Traumhafte 1,5 RW mit Balkon & Lift - Erstbezug nach Sanierung*
Kaltmiete: € 529,00
Wohnfläche: ca. 52.9 m²
Zimmer: 1,5
bezugsfrei ab: 2016-04-01
Lift, Behindertengerecht, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 529,00Warmmiete: € 666,54
Nebenkosten: € 137,54
Kaution: € 1.058,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52.9 m²
bezugsfrei ab: 2016-04-01
Zimmer: 1,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 64.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Innere Altstadt. Die Altstadt gehört zu einem sehr begehrten Immobilienstandort in Dresden und hat sich zu einem sehr attraktiven Wohnstandort entwickelt. Hier erfolgt die umfassende Sanierung des Wohnhauses mit 51 Eigentumswohnungen. Durch modernste Architektur verändert sich der Stil des Wohnhauses und erhält somit einen völlig anderen Charakter. Das Vorhaben erfüllt durch die energieeffiziente Bauweise die derzeitigen Förderkriterien für ein KfW-Energieeffizienzhaus 70.
Die exklusiven Wohneinheiten mit ihren großzügigen Balkon- und Terrassenflächen bilden den Gesamteindruck des Hauses.
Das Haus ist komplett unterkellert. Die zukünftige Gestaltung der Außenanlage wird den Gegebenheiten angepasst. Für die gemeinsame Nutzung stehen z.B. Wäsche- und Spielplatz, Fahrradstellplätze etc. zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die helle und freundliche 1,5-Raum-Wohnung verfügt über 53 m² Platz zum Wohlfühlen.
Der Flur bietet Ihnen Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das Wohnzimmer ist mit seinen knapp 17 m² geräumig und bietet Platz zum Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon sowie in die seperate Küche mit 10 m².
Das Schlafzimmer ist knapp 8 m² groß und ist gleich neben dem hellen Tageslichtbad mit 6 m² gelegen.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettfußböden, das Bad und der Küchenbereich mit modernen Fliesen ausgestattet.
Das helle Tageslichtbad verfügt über einen Waschtisch, Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Lage
Hier wird eine Kombination von Arbeit und erlebnissreichem Wohnen verbunden und durch beste Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzt. Ebenso ist der Stadtteil sehr zentral gelegen und ermöglicht so einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen zu Fuß. Auch sind der Große Garten und die ansehnlichen Stadtviertel Striesen und Umgebung mit Ihren Gründerzeitbauten und Villen durch seine gute Verkehrsanbindung schnell zu erkunden.
Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife direkt vor Ihrer Haustür.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum durch den öffentlichen Nahverkehr (1 Minuten Fahrtzeit) oder zu Fuß (5 min).
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in Ihrer direkten Umgebung und sorgen für Ihr Leib und Wohl.
Durch die hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr der Stadt sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn 4 erscheint die Wohnlage nur attraktiver.
Sonstige Angaben
Den Mietern stehen ein Wäscheplatz im grünen Innenhof sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller zur Verfügung.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zu dieser Wohnung.
Der Hausmeisterservice und die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
*Alle Angaben ohne Gewähr!*
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 10 Etagen, Wohnungsnr.: 1