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Traumhafte 3,5-Zimmer-ETW im Dachgeschoss mit Riesen-Loggia

Preis: 333.307,50
Region: Großostheim, Bayern
Anzeige vom: 9 August, 5:14
Aufrufe: 0
ID: r6XbAZny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 333.307,50

Wohnfläche: ca. 116.5 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 333.307,50

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 116.5 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Zentrumsbebauung Großostheim - Unser Bestes für Ihr neues Zuhause

Die Zentrumsbebauung sieht eine 4-geschossige Bebauung mit Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, Dachgeschoss und Teilunterkellerung entlang Ecke Kanzleistraße / Bachstraße vor.

Raumwunder: Wohnung 18

Eine durchdachte und intelligente Einteilung sowie eine traumhafte, 17m² große Loggia verleihen dieser exklusiven Eigentumswohnung mit ca. 116m² freundliche Helligkeit mit Tiefenwirkung.

Gerne beraten wir Sie individuell in unseren Geschäftsräumen. Weitere Informationen über diesen einzigartigen Standort finden Sie unter: http://top1.ubz-immobilien.de/

Ausstattungsbeschreibung

*KfW-70 Standard
*größtenteils barrierefrei
*Fußboden: Wärme- / Trittschalldämmung, Bodenbelag nach Wahl, Fußbodenheizung
*Kunststofffenster mit wärmegedämmten Profilen, manuelle Rollläden
*mechanische Abluftanlage
*Videokamera- /-anlage
*Balkon: Massivdecke mit Betontrittplatten als wärmebrückenfreie Konstruktion
*Badezimmer: elektr. Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Einhebelmischgarnitur
*Badezimmer-Design optional (nach Ihren Wünschen, gegen Aufpreis)
*Waschmaschinen-Stellplatz im Keller vorgesehen - wenn gewünscht als Zusatzleistung in Einheit möglich
*Eigener Abstellraum im Keller/Dachgeschoss
* Weitere Details gem. Baubeschreibung

Lage

Großostheim liegt am nordöstlichen Rand des Odenwalds in der Region Bayerischer Untermain. Durch den Hauptort sowie die Ortsteile Pflaumheim und Wenigumstadt fließt der Welzbach, der in Klein-Umstadt entspringt und über den Park Schönbusch in den Main mündet. Enge Gassen, mittelalterliche Fachwerkensembles und charakteristische Kirchen prägen die Ortsteile.

Durch die geplanten Dienstleistungseinheiten im 1. Obergeschoss und die EDEKA-Stenger-Filiale in Verbindung mit der Apotheke im Erdgeschoss entsteht eine Zentrumsbebauung mitten in Großostheim, welche ein komfortables Wohnen mit den Vorteilen der Nahversorgung und Dienstleistung verbindet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind somit fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Baubeginn: Juni 2015
Fertigstellung: Ende 2016

Weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen sind noch verfügbar. Rufen Sie uns an: Wir beraten Sie gerne.

Schauen Sie sich weiterführende Informationen und den Baufortschritt auf unserer Homepage an:

http://top1.ubz-immobilien.de/index.php

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 6, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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