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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon und TG-Stellplatz

Preis: 194.000,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 September, 6:51
Aufrufe: 0
ID: kyPq5kZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 194.000,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 194.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklercourtage ist fällig, verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages Hausgeld: € 371,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist leicht mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit und den optimalen Grundriss, sowie einen großen Balkon mit Blick in die Grünanlagen neben dem Haus.
Die Fläche wurde durch eine geschickte Raumaufteilung optimal genutzt, so dass die Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Gäste-WC und ein innenliegendes Wannenbad verfügt. Ein kleine Abstellkammer im Flur bietet Platz für die täglich gebräuchlichen Utensilien.

Besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Zugang vom Wohn- und Elternschlafzimmer, der zum Verweilen einlädt.
Ein großer Abstellraum (anstatt eines Kellerraums) befindet sich außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von 11.000,00 EUR erworben werden. Sie erreichen die Tiefgarage ebenfalls problemlos mit dem Aufzug.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Verkehrsgünstig gelegen, erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Gleiches gilt für Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die nächste Auffahrt zur BAB 57 in Richtung Köln, Düsseldorf und ins Ruhrgebiet ist nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Wir kümmern uns auf Wunsch auch gerne um Ihre Finanzierung. Wir bieten über unsere Partnerbanken u.a. Vollfinanzierungen inklusive aller Kaufnebenkosten an, ohne Einsatz von Eigenkapital- je nach Bonität möglich.

Zum Objekt:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen uns die kompletten Adressdaten inkl. Telefonnummer vorliegen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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