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Traumhafte Aussichten - Freistehendes Ein- Zweifamilienhaus mit Doppelgarage Nähe Altenkirchen

Preis: 150.000,00
Region: Birkenbeul, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 7 September, 7:47
Aufrufe: 0
ID: Q1lRapl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 900 m²

Balkon, Kamin, Garage/ Stellplatz, Terrasse

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Nettomieteinnahmen pro Jahr: € 350,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 6

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: nicht vorhanden

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In traumhafter Fernsichtlage wurde in den 70ziger Jahren dieses freistehende Haus nebst großer Garage erbaut auf einem ca. 900 m² großem Südgrundstück.
Derzeit ist ist das Haus in 2 Wohnungen aufgeteilt. Die obere Wohnung mit 2 Balkonen nebst ausgebautem Dachstudio ist momentan vermietet . Sie kann bei Bedarf geräumt werden. Die Mieteinnahmen hieraus betragen mtl. 350,- Euro zzgl. Nebenkosten.
Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer. Hier befinden sich ein ca. 45 m² großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, eine geräumige Küche, 1 Gäste-WC, 1 Schlafraum mit angrenzendem Tageslichtbad. Von Küche und Wohnzimmer hat man Zugang zur ´Sonnenterrasse und dem pflegeleichten Sonnengarten mit Pavillon.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich mehrere Werk-/Abstellräume, der Heizungskeller, Waschkeller. Über eine Kelleraussentreppe hat man Zugang zum Gartenbereich.
Der Ausstattung des Hauses ist einfach und renovierungsbedürftig. Die Fenster sind isolierverglast.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor und ist in Auftrag gegeben.

Lage

Das Objekt befindet sich in traumhafter Lage von Birkenbeul. Altenkirchen und Hamm sind in wenigen Minuten erreichbar. Anbindung nach Köln, Bonn, Frankfurt, über die B8 zur A 3 in ca,. 20 Fahrminuten.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie medizinische Versorgung in Pracht, Hamm oder Altenkirchen.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

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