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Traumhafte Doppelhaushälfte mit umlaufenden Balkonen und großer Sonnenterrasse

Preis: 385.000,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 7:02
Aufrufe: 1
ID: R4YlPKyl
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 353 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 353 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 163.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Sonnenseite des Lebens:
Morgens bei Sonnenschein auf der Terrasse frühstücken und dabei den Blick auf den Drachenfels und den Petersberg genießen und abends einen Sundowner auf dem Balkon mit Blick auf das Siebengebirge nehmen.
Das Haus ist ideal für zwei Personen oder eine kleine Familie.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus verfügt über rundumlaufende Balkone, bzw. Terrassen auf zwei Etagen über drei Seiten des Hauses. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume.
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand und kann, da leerstehend, sofort bezogen werden.
Kabelanschluß ist vorhanden.
DSL ist möglich.

Lage

Obwohl sich das Einfamilienhaus in absolut ruhiger Wohnlage befindet, sind Sie in wenigen Minuten Fußweg am Rhein und in wenigen Minuten Fahrtzeit auf der B9, von wo Sie schnell in Bad Godesberg oder in Bonn sind. Die nächste Bushaltestelle ist zwei Minuten zu Fuß entfernt.
Das Haus befindet sich in bester Wohnlage von Mehlem, unterhalb des Rodderberges in unmittelbarer Waldnähe und liegt dennoch zentral.

Sonstige Angaben

** Sofort bezugsfertig **

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2015

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