Traumhafte Fünfzimmerwohnung in Parkanlage Berlin Tempelhof

Kaufpreis: € 585.000,00

Wohnfläche: ca. 146.5 m²

Zimmer: 5

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 585.000,00

Käuferprovision: 7,14% inklusive MWSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 146.5 m²

Zimmer: 5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Renovierungsjahr: 1908

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 69.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Inmitten von Parkanlagen liegt diese großzügige Fünfzimmerwohnung mit Südwest und Nordostausrichtung in einem hochherrschaftlichen Haus von 1910. Die Gebäude, Gartenanlage, Hof und ausgebautes Dachgeschosswohnung im Gartenhaus sind komplett Anfang des Jahrtausend (2000) saniert und gestaltet worden. Es handelt sich um eine großzügige Wohnung mit zwei Balkonen und
zwei Bädern in einem sehr schönen Gebäudeensemble in warmen Gelbtönen, zentral gelegen und dennoch ruhig.

Mit einem Aufzug gelangt man ins 3. Obergeschoss des Vorderhauses. Beliebte Familiengegend, Cafés,
Einkaufsmöglichkeiten und Parks in unmittelbarer Nähe.
Auf 146,5 Quadratmetern findet man alle Features, die eine moderne Altbauwohnung in Berlin bieten kann: Flügeltüren,
abgezogene Dielen, separate Küche und ruhiges Schlafzimmer zum Hof. Alter schöner Baumbestand im Hof.
Die Wohnung besitzt eine Diele, von der alle Zimmer abgehen, bei Bedarf auch aufteilbar in zwei Bereiche,
eine große helle Küche, ein Berliner Zimmer, von dem es durch eine große Doppeltür direkt ins Wohnzimmer mit
Balkon geht.

Alle Zimmer sind mit einem schönen Dielen, Küche und Flur teilweise gefliest.
Gasetagenheizung. Das Wohngeld beträgt zur Zeit 335,44 Euro.

Lage

Drei weitere luftige Zimmer bieten hohen Lebensstandard und einen weiteren Balkon nach vorne heraus.

Der Blick im Schlafzimmer öffnet sich direkt zum hinter dem Haus liegenden Bosepark. zwei helle freundliche Badezimmer - beide mit Badewanne und Dusche -
vervollständigen Ihren zukünftigen Lebensraum.

Das luftige Apartment liegt inmitten von 3 Parkanlagen - zwischen Bosepark, Lehnepark und Altem Park. Spielplätze und Tennisplatz liegen um die Ecke.

Sehr ruhig und doch zentral, alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Viertel.Die U-Bahn Station Alt Tempelhof ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt absolut ruhig und doch verkehrsgünstig: Der Stadtring ist nur 5 Minuten entfernt. Fernblick.

5 Gehminuten bis zur U-Bahn und 10 Fahrminuten dann sind sie beim S+U Bahnhof Friedrichstr.

Sonstige Angaben

Englisch:
PARK AVENUE
apartment with a view
This spacious five room apartment lies surrounded by parks in the front house of a wonderful old building of 1910. An elevator takes you to the 3rd floor with a view to South West and North East surroundings , which seems consistly green. On 146,5 square meters you will find all the features that a modern flat in a turn of the century building in Berlin can provide: Double windows, wing doors, stripped wood floor, kitchen and quiet bedroom to the courtyard. A room with a view above beautiful old trees in the yard. The apartment has a hallway which opens up to all rooms. This condominium is possibly to be divided into two areas (entities), a large bright kitchen, a Berliner room, which opens up to the possible living room through a large double door directly giving pathway to a lovely balcony.

Englisch:
The apartment has a large, bright open kitchen, and is situated directly between three parks: Bosepark, Lehne Park and Alter Park . Playground and tennis court are around the corner. Beautiful and very popular area for families. Very quiet yet central location, all the necessary shops are in the district. The subway Station Alt-
Tempelhof is within walking distance. The apartment is extremely quiet and yet conveniently close: the city's ring is just 5 minutes away. Apartment with a view.
Condominium payment monthly: 335,44 Euro.

5 minute walk to the subway and 10 minutes they are in the S + U Bahnhof Friedrichstrasse.

Sales price for the apartment is: € 585,000