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Traumhafte Lage für Naturliebhaber

Preis: 575.000,00

Region: Kassel, Hessen

Anzeige vom: 4 September, 13:01

ID: xy5dlw1D

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 575.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1200 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 575.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 202.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Lage

Hier bieten wir wir Ihnen ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in absolut idyllischer Wohnlage "Am Brasselsberg" in Kassel.
Dieses schöne Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur freien Entfaltung. Das herrliche Grundstück mit 2 Teichen, 2 Gartenhäuschen und Obstbaumbestand umfasst insgesamt 2500 m², wobei ein Teil davon reines Gartenland ist. Hier ist ausreichend Platz, man kann spielen, gärtnern, sonnen, zelten, grillen und vieles mehr.
Im Erdgeschoss des Hauses, befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche, eine Abstellkammer, ein Arbeitszimmer und ein Gäste/WC, ferner ist hier auch der Zugang zu der großen Terrasse.
Im Obergeschoss gibt es 4,5 Zimmer und das Bad.
Das Objekt ist voll unterkellert, hier ist auch das Schwimmbad mit großer Fensterfront und eine Sauna.
Das Dach wurde in 2007 erneuert und gedämmt. Ein Teil der Fenster ist neu.
Zum Haus gehört eine große Garage.

Sonstige Angaben

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Brasselsberg gehört zu den Top Wohnlagen in Kassel.
Die Lage des Hauses ist absolut ruhig und naturnah. Von hier starten Sie direkt über Wiesen und Felder und durch die Wälder, ob Spaziergang oder Joggen, hier kann alles direkt an der Haustür starten.
Die Infrastruktur dieses schönen Stadtteils ist sehr gut. In wenigen Minuten ist die City von Kassel erreicht.

Hier einige Entfernungen:
Bushaltestelle ca. 200 Meter
Ärzte in ca 100 bis 500 Meter
Lebensmittel und Gastronomie ca. 500 Meter
Kindergarten und Grundschule ca. 200 Meter
BAB Anschlusstelle Kassel- Bad Wilhelmshöhe A44 ca. 1 km, Kreuz Kassel-West A44, A49 ca. 3 km
ICE Anschluss Kassel-Wilhelmshöhe ca. 3,5 km.

Für Rückfragen oder weitere Informationen, stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Bitte geben Sie in Ihren Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Danke

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