Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Karlsruhe (Stadt)
Traumhafte Maisonette-Whg. mit 2 Balkonen/5 ZI auf 154 qm
Kaltmiete: € 1.447,88
Wohnfläche: ca. 154.03 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.447,88Warmmiete: € 1.847,88
Nebenkosten: € 194,00
Heizkosten: € 156,00
Kaution: € 4.340,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 154.03 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Wohnungen, die an Qualität und Komfort nichts vermissen lassen. Häuser, die innen perfekt und außen adrett anzusehen sind. Straßenzüge, die einen Eindruck von jugendlicher Frische und modernem Zeitgeist vermitteln: Das ist das neue Wohngebiet City Park, ganz in der Nähe des denkmalgeschützten Wasserturmes.
Mit dem Projekt City Park Home entstand eine neue Klasse von Wohnungen in Karlsruhe, nahe dem Stadtzentrum mit einer guten Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Die neu konzipierten Wohnungen im Karlsruher Osten sind verkehrsnah zur Innenstadt, zur Autobahn, aber auch in Laufnähe zu Einkaufszentren sowie Kultur- und Familienangeboten. Die neu entstehende Straßenbahnverbindung und die Parkanlage wird die Wohlfühlzone für diese Traum-Wohnungen noch weiter erhöhen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnungen sind guter Ausstattung erstellt. Mehr als die normal üblichen Standards des modernen Wohnungsbaus wurden hier berücksichtigt. Als besonders positiv sind die hellen Räume und die überdurchschnittlich großen Balkone und Terrassen zu bewerten.
Sämtliche Wohnungen haben Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, im Bad oder in der Küche ist ein Stellplatz für eine Waschmaschine mit Wandanschlüssen vorgesehen. Einige Wohnungen haben ein zusätzliches Duschbad mit Waschbecken und WC. Die Beheizung der Wohnungen und des Warmwassers erfolgt über das Fernheizungsnetz der Stadt Karlsruhe.
Alle Räume und Dielen der einzelnen Wohnungen sind mit hochwertigem Stabparkett und Holzfußleisten ausgestattet, die Küchen und Bäder sind modern gefliest.
Isolierglasfenster in Kunststoff-Verbundtechnik mit stabilen Rollladen wurden eingebaut.
Türblätter haben Holztüren in Buche-Dekor bzw. Kunststofftüren mit Sicherheitsbeschlag und Spion erhalten.
In den Wohnungen sind Telefon und Kabel-TV-Anschlüsse verlegt.
In jedem Hauseingang ist ein Fahrstuhl, der vom Keller bis zum obersten Geschoss führt. Zu allen Wohnungen gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (50 € / Monat). Ein Fahrradabstellplatz ist zusätzlich vorhanden.
Lage
Karlsruhe hat sich zu einer Wissenschafts-, Forschungs- und Hightech-Metropole entwickelt, die im internationalen Markt zunehmend an Bedeutung gewinnt. Eine stetige Zunahme neuer gewerblicher Ansiedlungen und der starke Zuzug aus der Region und anderen Teilen Deutschlands und Europas bestätigen: Leben und Arbeiten in Karlsruhe ist ein echter Standortvorteil. Beim Capital-Städteranking erhielt Karlsruhe erneut eine hervorragende Platzierung.
Karlsruhe liegt an den ICE-Hochgeschwindigkeitsstrecken mit direkter Verbindung nach Paris, Budapest, Basel und Hamburg. An die Bundesautobahnen ist Karlsruhe über die A5, A8 und A65 optimal angebunden. Der Baden-Airport gewinnt, als regionaler Airport neben den großen Flughäfen Stuttgart und Frankfurt ,immer mehr an Bedeutung. Das Elsass und die Pfalz sind beliebte Ausflugsziele, die mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar sind.
Ein modernes Schulwesen, zukunftstechnologieorientierte Hoch- und Fachhochschulen, sowie ein stabiles, wachstumsstarkes, überwiegend mittelständisches Industrie- und Dienstleistungsgewerbe, bieten zukunftsträchtige Ausbildungs- und interessante Beschäftigungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 58.4 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme mit Kraftwärmekopplung (fossiler Brennstoff)
Warmwasser enthalten: ja
Kaution/Genossenschaftsanteile: 4340
Stichworte:
Nutzfläche: 154,03 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen