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Traumhafte Rendite
Preis: 748.000,00
Region: Dollern, Niedersachsen
Anzeige vom: 29 Juni, 9:26
Aufrufe: 0
ID: p42jMLR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 748.000,00
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 748.000,00
Käuferprovision: Unsere Provision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt., und ist vom Erwerber zu zahlen.
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemischt genutzte Immobilie mit einer KFZ Werkstatt, einem Wohngebäude, sowie einem Anbau mit Monteurwohnungen.
KFZ- Werkstatt:
Status: vermietet
Mieteinnahmen: 18.000,- Euro / Jahr
Energieausweis: 78 kWh/(m²*a) Gas
27 kWh/(m²*a) Strom
Wohngebäude:
Status: vermietet
Mieteinnahmen: 15.960,- Euro/Jahr
Energieausweis: 171,2 kWh/(m²*a) Gas
Moderner Holzanbau:
Status: vermietet
Mieteinnahmen:
Monteurzimmer:ca. 17.000,- bis 22.000,- Euro/Jahr
Whg.: 3.600,- Euro/Jahr
Energieausweis: 116,9 kWh/(m²*a) Gas
Sonstige Angaben
Weitere Baumöglichkeit:
Eventuell besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit für einen zusätzlichen Neubau
Stichworte:
Gesamtfläche: 815,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gemischt genutzte Immobilie mit einer KFZ Werkstatt, einem Wohngebäude, sowie einem Anbau mit Monteurwohnungen. KFZ- Werkstatt: Status: vermietet Mieteinnahmen: 18.000,- Euro / Jahr Energieausweis: 78 kWh/(m²
Objektbeschreibung Es handelt sich hier um 2 Wohn- und Geschäftshäuser mit 3 Gewerbeeinheiten und 7 Wohnungen. Das eine Objekt steht unter Denkmalschutz. Dieses beinhaltet eine Denkmal AFA von 9 %, welche ca auf 1/3 des Gesamtkaufpreises anzurechnen
Objektbeschreibung Diese Halle wurde 1991 in massiver, zweistöckiger Bauweise mit Untergeschoss erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Eine Nutzung als Produktionsstandort oder zur Lagerung von Waren liegt nahe. Aber auch andere Möglichkeite
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