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Traumhafter Blick über die Eifel, schicke, kleine Wohnung mit großem Balkon

Preis: 59.000,00
Region: Nideggen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 Juli, 1:05
Aufrufe: 0
ID: P4D7P5yb
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 93.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ideal zur Nutzung als Ferienwohnung oder zur Kapitalanlage, aber auch sehr hüsch zur Eigennutzung, ist dieses kleine Appartment in Nideggen. Mit einem atemberaubenden Blick in die Landschaft der Eifel vom Balkon aus und einem wirtschaftlichen Grundriss bietet diese kleine Wohnung alles was man als Einzelperson oder zu Zweit braucht. Ein kleines Duschbad, aus dem Baujahr ca. 1971, ein großer Wohnraum mit Platz für eine Küchenzeile und Blick in die Eifel, sowie Zugang zum großzügigen Balkon und eine kleine Abstellkammer (ohne Heizung), die aktuell aber auch als Schlafzimmer genutzt wird. Die Beheizung erfolgt über Strom, Nachtstromspeicherheizung.
Aktuell ist die Wohnung, seit 12/2011 vermietet. Mietpreis 300,00 €/Monat zzgl. einer monatlichen Pauschalen von 60,00 €/Monat und Stromkosten trägt der Mieter selber. Netter Mieter, der sich wohl fühlt und regelmäßiger Eingang der Mietzahlungen.

Lage

Traumhafte Lage von Nideggen mit unverbautem Weitblick in die Eifel und schönem und wohnlichen Grundriss. Ideal auch als Ferienwohnung zu nutzen oder Singel /Päärchen. Zur Wohnung gehört ergänzend ein Stellplatz und ein kleiner Kellerraum. Die Verwaltung der insgesamt 12 Wohnungen ist stabil, Rücklagen sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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