Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Westerwaldkreis

Traumhaftes Anwesen in Bestlage von Rennerod

Preis: 398.000,00
Region: Rennerod, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 17 August, 9:41
Aufrufe: 1
ID: 2y7mv0K6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1680 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 1680 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 167.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ein Traum von einem Garten, genießen Sie die schöne Zeit des Jahres in Ihrem Garten mit Blick ins Tal.

Dieses herrliche Anwesen mit seinem ca. 1.680 m² großen Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet , zentral gelegen in Rennerod.

Etwa 250 m² Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einem Wintergarten. Ein gemauerter Kachelofen mit Sichtfenster ergänzt das Bild einer gemütlichen Wohnatmosphäre.

Zwei Terrassen vor dem Wohn- und Arbeitszimmer laden zum Verweilen mit Blick in den parkähnlichen Garten ein.

Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie bietet Ihnen der wunderschöne Baumbestand, ein Gartenhaus und ein Fisch-Zierteich.

Ein 15 m² großes Bad im Obergeschoss mit Wanne und Dusche lädt ebenso zum Entspannen ein, wie die Sauna- und Fitnessanlage im Untergeschoss.

Die große Doppelgarage, ein Carport bieten Platz für mehrere Autos. Ein elektr. Tor verschließt den gepflasteten Hof.

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr 1992 - Massivbauweise, ca. 250 m² Wohnfläche u.
50 m² Nutzfläche, Gas-Zentralheizung

Erdgeschoss:

- Großzügiger Wohn-Essbereich, offene Küche
- Wintergarten mit elektr. Vertikaljalousien
-- Büro
- gemauerter Kachelofen mit gr. Sichtfenster
- Hochwertige Fliesenbeläge mit Fb-Heizung
- 2 Sonnen-Terrassen
- Gepflegte Gartenanlage m. Zierteich u. Holzhaus

Obergeschoss:

- 1 Eltern- Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer (m. Balkon)
- gr. Bad 15 m² mit Wanne u. Dusche
- Studio m. Giebelverglasung + Balkon
- Alle Räume mit Fb-Heizung

Untergeschoss:

- 3 Zimmer
- Sauna mit Duschbad - Fitnessraum

Aussenanlage:

- gepflegter gr. Rasengarten m. Holz-Gartenhaus u. Zierteich
- herrlicher Baumbestand und schöne Bepflanzung
- 2 Terrassen mit Sonnenschutz-Markisen
- 33 m² grosse Garage , 1 Carport + überdachter Stellplatz,
- grosser Hof mit Betonverbundplaster
- Metall-Hoftor 2 flg. mit Elektroantrieb
- Das Anwesen ist kompl. eingezäumt
- sehr gepflegter Allgemein-Zustand

Lage

Das Westerwaldstädtchen Rennerod liegt in Rheinland-Pfalz an der B 54 zw. Limburg u. Siegen umgeben von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft.

Die Kernstadt hat 4500 Einwohner, die Verbandsgemeinde 17.000 Einwohner.

Infrastruktur :
Die BAB 45 und A3 sind ca. jew. 25 Km entfernt.
Die ICE-Bahnhöfe Limburg und Montabaur erreicht man in 20 Auto-Min.

Öffentl. Einrichtungen :
2 Kitas, 1 Grund- u. 1 Realschule Plus am Ort, Gymnasium in 11 km,
14 Haus- u. Fachärzte, 3 Apotheken, div. Super- u. Fachmärkte
Die Stadthalle bietet ganzjährig Kulturveranstaltungen.
Es gibt viele gastronomische Betriebe im Zentrum und in der Umgebung.

Sommer-Sportarten von Tennis bis Golf (18 Loch-Platz am Wiesensee) sind ebenso möglich
wie Segeln u. Surfen auf mehreren Seen in unmittelbarer Umgebung.
Ebenso ist die reizvolle Mittelgebirgslandschaft für Wandern, Mountainbiking und Skisportarten bestens geeignet.

Der "Siegerland-Flughafen" für Privat-Flugzeuge ist ca. 20 Auto-Min. entfernt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2025.
Endenergiebedarf beträgt 167.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Ein Traum von einem Garten, genießen Sie die schöne Zeit des Jahres in Ihrem Garten mit Blick ins Tal. Dieses herrliche Anwesen mit seinem ca. 1.680 m² großen Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet , zentral gelegen in Renner
Objektbeschreibung Ein Traum von einem Garten, genießen Sie die schöne Zeit des Jahres in Ihrem Garten mit Blick ins Tal. Dieses herrliche Anwesen mit seinem ca. 1.680 m² großen Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet , zentral gelegen in Renner
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein anspruchsvolles und mit viel Herz und Kreativität saniertes Einfamilienhaus mit einem wunderschönen angelegten Garten sowie Fischteich und allen Optionen eines großen Gartens. Das flexible Raumkonzept ermöglic
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein anspruchsvolles und mit viel Herz und Kreativität saniertes Einfamilienhaus mit einem wunderschönen angelegten Garten sowie Fischteich und allen Optionen eines großen Gartens. Das flexible Raumkonzept ermöglic
Objektbeschreibung Traumhaftes Anwesen im Außenbereich von Schermbeck-Gahlen. 8.000 m² Grundstück gepflegte Neuwertige Außenanlagen, bebaut mit a) einem umfangreich modernisiertem freistehendem Zweifamilienhaus (BJ 1921) Wohnflächen 120 qm + 70 qm Ge
Objektbeschreibung Traumhaftes Anwesen im Außenbereich von Schermbeck-Gahlen. 8.000 m² Grundstück gepflegte Neuwertige Außenanlagen, bebaut mit a) einem umfangreich modernisiertem freistehendem Zweifamilienhaus (BJ 1921) Wohnflächen 120 qm + 70 qm Ge
Objektbeschreibung Dieses besondere Anwesen besticht durch einen gut durchdachten Grundriss sowie helle, großzügig geschnittene Räume. Für den Innenausbau haben die Eigentümer sehr hochwertige Materialien ausgewählt und bei der Einrichtung der Räume
Objektbeschreibung Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich auf einem wunderschönen, süd-westlich ausgerichtetem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.018 m². Das im Jahre 1965 erbaute Haus wurde 2008 kernsaniert und als Niedrigenergiehaus ern
Objektbeschreibung Einmalige Gelegenheit: Attraktives Wohnhaus mit Panoramablick auf 1.210 m² großem liebevoll angelegtem Grundstück in einer begehrten TOP-Wohnlage von Coburg-Stadt! An Wohnfläche stehen insgesamt etwa 230 m² zur Verfügung. Im Erdges
Objektbeschreibung Exclusive 4 Zimmer-Wohnung mit Büro, EBK, Balkon, Sauna, 3 Bäder, Garage und Stellplatz in Bestlage von Böblingen-Waldburg Bei dieser zur Vermietung angebotenen Wohnung handelt es sich um eine sehr schön geschnittene und hochwertig
Objektbeschreibung Traumhaftes Anwesen in einzigartiger, unverbaubarer Lage im Chiemgau. Das luxuriöse Einfamilienhaus mit Erker wurde 2003 erstellt. Das 5,5 Zimmer Haus, zuzüglich des zu Wohnzwecken ausgebauten Untergeschosses mit Küche, Bad und wei
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Verkauf auf Rentenbasis Kapitalanlage (Das Haus ist nicht bezugsfrei!) Eine Einmalzahlung von 400.000 Euro und eine monatliche Leibrente von 1560,-€ an den Verkäufer gilt nur in Verbindung mit einem im Grund
Objektbeschreibung Bei diesem Exklusivangebot handelt es sich um eine repräsentative Villa mit herrschaftlichem Vorplatz und separatem Garagenhaus aus dem Jahr 1959. In den Jahren 2004 und 2011 ist die Immobilie komplett kernsaniert und umgebaut word
Objektbeschreibung Traumhaftes Anwesen mit Walmdach - Winkelbungalow und Einliegerwohnung, vielen Extras sowie Pool, Sauna, Doppelgarage etc. und traumhaftem Grundstück, in herrlicher Naturkulisse mit Blick auf den Schaumberg. Mit einem großen Terras
Lage Bestlage von Dahme: zentral und dennoch rundum im Grünen.Gepflegtes, sehr ruhiges Umfeld. - Finnisches Saunahaus mit Holzbefeuerung - Garage mit Sektionaltor und Fernbedienung - Outdoor-Cooking - 2 PKW-Stellplätze - Holzunterstand - großzügig ge
Objektbeschreibung Mitten im Tensfelder Dorfkern liegt dieses traumhafte Anwesen, das sofort ins Auge fällt. In seiner gesamten Gestaltung und Anordnung hebt es sich von den übrigen Gebäuden des Ortes ab und besticht durch seinen individuellen Charak
Objektbeschreibung Mitten im Tensfelder Dorfkern liegt dieses traumhafte Anwesen, das sofort ins Auge fällt. In seiner gesamten Gestaltung und Anordnung hebt es sich von den übrigen Gebäuden des Ortes ab und besticht durch seinen individuellen Charak
Objektbeschreibung Objekt-Nr.: 006-01299 Exklusiv-Wohnhaus mit Doppelgarage in 47574 Goch-Kessel Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1981 Endenergieverbrauch: 118,50kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger:
Objektbeschreibung Dieses kernsanierte Anwesen liegt in absolut ruhiger Bestlage von Grünwald auf einem ca. 3.500 m² großen Parkgrundstück. Gepflegte Ein-, Zweifamilienhäuser und Villen bestimmen die Nachbarschaft. Der Grünwalder Forst, das Isarhochu
Objektbeschreibung Traumhaftes Grundstück mit 3 Garagen in Bestlage von Höchst Ausstattungsbeschreibung keine Käuferprovision Bebaubar mit EFH, MFH, DHH usw. Bestlage von Höchst Kurzfristig bebaubar Tolle Aussicht Ruhige Lage Nähe Waldrand Unverbauba