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Traumhaus am Jadebusen
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 720 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 720 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Traumhaus mit Blick über den Jadebusen
Leben Sie da, wo andere Urlaub machen :)
Vom Eingangsbereich gelangen sie in die hochwertig ausgestattete und mit Granit geflieste Wohnküche sowie in den lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich, der über eine große Kaminecke verfügt. Vom Flur aus kann man ebenfalls das modern gestaltete Badezimmer mit einer Doppeldusche und BD betreten.
Nebenan befindet sich ein großes, helles Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangt man in das helle Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich 3 große Schlafzimmer. Zudem ist im Obergeschoss ein außergewöhnliches Badezimmer, welches mit italienischen Fliesen und Südsee Muscheln in den Wänden ausgestattet ist. Eine große Eckbadewanne überzeugt durch einen Blick über Wiese und Weide. Über das Obergeschoss gelangt man auf den teilweise ausgebauten Dachboden. Dieser kann als großzügiger Freizeitraum genutzt werden.
Das Einfamilienhaus ist frisch renoviert, sodass Sie nur noch ihre Möbel aufbauen müssen.
WOHNBEREICH ERDGESCHOSS
1 große Wohnküche, modern mit Granitfliesen Blue Pearl
1 großes Wohn- und Esszimmer mit einer gemauerten Kaminecke
1 Duschbad mit Doppeldusche und BD Tür in den Garten
1 Schlafzimmer
1 Abstellraum
1 Flur mit einem HARK Kaminofen . Leistung 8kW
WOHNBEREICH OBERGESCHOSS
3 Schlafzimmer
1 Heizungsraum mit Waschmaschinen Anschluss und Abstellmöglichkeiten
1 Bad mit Eckbadewanne und BD
1 Flur
WOHNBEREICH Dachboden
1 Freizeitzimmer, ausbaufähig mit Blick über den Jadebusen
WISSENSWERTES
Großzügige Auffahrt mit reichlich Parkmöglichkeiten
Geräumige Garage mit Hobbyraum und Geräteraum
1. Terrasse: überdacht mit Blick auf den Pool
2. Terrasse: direkte Anbindung zum Wohn- und Essbereich
Großer gepflegter Garten mit viel Platz für Ihre Träume
1 Blockhaus
1 Gewächshaus
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Zentralheizung, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text), Gas
Bemerkungen
Das Haus wurde mit einem Wittmunder Architektenklinker, 3-fach gebrannt gebaut.
Im Haus befinden sich 2 Kamine mit je 8Kw Leistung. Desweiteren ist das Wohnzimmer mit
Schiffsbodenparkett ausgestattet. Der Flur zeichnet sich im Erdgeschoss durch seine Größe aus. Sehr geräumig und hell, wie das ganze Haus. Ebenfalls ein Pluspunkt sind die Glasfaser Tapeten, welche im ganzen Erdgeschoss verwendet wurden. Diese sind sehr robust und leicht zu reinigen.
Das Badezimmer im EG ist mit einer Doppeldusche und Panzerglasscheibe ausgestattet. Ebenfalls sehr außergewöhlich ist die Tür in diesem Badezimmer. Sie führt direkt in den Garten!
Das EG ist barrierefrei.
So gibt es noch viele weitere Pluspunkte in unserem Haus :)
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Das Haus liegt im Ortsteil Cäciliengroden, eine kleine gemütliche Gemeinde im Landkreis Friesland. Durch den unverbaubaren Blick über Wiese und Weide, welche an das Eigentumsgrundstück angrenzen, ist die Wohn-und Lebensqualität einzigartig.
Sie können so den Sonnenaufgang und Sonnenuntergang direkt genießen.
Der Kindergarten und die Grundschule sind ca. 200 mtr vom Wohnhaus entfernt. Cäciliengroden ist nur 3 Kilometer von der nächsten Einkaufsmöglichkeit und nur 8 Kilometer von Wilhelmshaven, der nächsten größeren Stadt entfernt.
So ruhig und doch so zentral. Vor Ort haben Sie eine direkte Autobahnanbindung zur A29 die Sie in ca. 3 Minuten erreichen, sowie die Möglichkeit den Bahnhof Sande zu nutzen.
Die Ostfriesischen Inseln sind für einen Kurzurlaub zum Greifen nah :)
Das Dorf liegt direkt am Deich mit Blick auf den Jadebusen. Ein Steg in den Salzwiesen lädt direkt zu einer Wanderung im Weltnaturerbe Wattenmeer ein.
Gut ausgebaute Fahrradwege machen ausgiebige Touren um den Jadebusen möglich. Lernen Sie die friesische Landschaft und Gastfreundschaft hautnah kennen und genießen Sie einen Kaffee mit Rhabarberkuchen im nahen Luftkurort Dangast.
Sande ca. 3 km
Wilhelmshaven ca. 8 km
Oldenburg ca. 40 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen