*** Traumhaus in Aufhausen ***

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 593 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 593 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Dieses freundliche Familien-Wohlfühlhaus wird die Herzen Ihrer Kinder höher schlagen lassen, denn es bietet viel Platz zum Spielen und Toben. Es hat Raum für zwei großzügige lichtdurchflutete, helle Kinderzimmer durch die bodentiefen Fenster, die viel Lichteinfall bieten. Der durchgehende Übergang zwischen Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemeinsame Spieleabende und Familienfeiern. Auch das weitläufige Grundstück mit Platz für Trampolin und Fußballtor wird ein Funkeln auf die Augen ihrer Kinder zaubern. Nicht nur Ihre Kinder werden begeistert sein.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Haus ist projektiert und wird in der ausgezeichneten Bien-Zenker Qualität ausbaufertig (einschließlich kompletter Elektroinstallation, Heizungstechnik und Sanitärinstallation) angeboten. Im Angebot enthalten ist das zum Ausbau fertige Haus inklusive Estrich, Bodenplatte und Grundstück. Weitere Materialien, sowie die dazu notwendigen Arbeiten sind in diesem Angebot noch nicht enthalten und können vom Bauherren in Eigenleistung ausgeführt werden. Auch die üblichen Baunebenkosten sind hier noch hinzuzurechnen, die Bilder können Sonderausstattungen zeigen.

Selbstverständlich können wir Ihnen Ihr Haus jederzeit gerne schlüsselfertig (einzugsfertig) bereitstellen.

Kommen Sie zu einem perrsönlichen Gespräch, in dem wir zusammen mit unserem Architekten auf Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen eingehen und auch ihr Haus konkret werden lassen können.

Profitieren auch Sie von der langjährigen Erfahrung der Bien-Zienker-Gruppe.

Lage

Aufhausen besitzt eine hervorragende Dorfstruktur mit vielen Vereinen und liegt rund 20 km von Regensburg bzw. Straubing bzw. 15 Fahrminuten mit dem Pkw von Neutraubling entfernt. Eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Ärzte (Praktische Ärzte, Zahnärzte) und einer Vielzahl von traditionellen Handwerks- und Gewerbebetrieben zeichnet die Ortschaft aus. Auch im kulturellen Bereich hat die Ortschaft samt den Eingemeindungen einiges zu bieten (z.B. Bartholomäus-Markt, Brunnenserenade). Das Land-schaftsschutzgebiet Große Labertalaue lädt zur Erholung ein. Die Gemeinde Aufhausen (rd. 1.800 Einwohner) ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Sünching (rd. 6.500 Einwohner).

Sonstige Angaben

Das Haus ist projektiert, Grundrissänderung sind jederzeitmöglich. Das Bauvorhaben kann auch kurzfristig begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die gegebenenfalls gegen Preiskorrektur angeboten werden.
Alle Angaben freibleibend ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für weitere Informationen freue ich mich auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0941/47051, eine kurze E-Mail an [email protected] oder über Ihre Kontaktanfrage über das Formular. Vielen Dank!