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Traumimmobilie im Denkmal - Historische Spinnerei Forchheim [WE101]
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Erstbezug!
Im Rahmen einer hochwertigen Kernsanierung entsteht eine wundervolles 4-Zimmer-Penthouse für anspruchsvolle Bewohner. Auf das sanierte Spinnerei wird als dritte Ebene eine Penthouse-Ebene aufgesetzt mit einzigartigen Immobilien. Die großzügige Dachterasse mit knapp 30m² der Wohnung 101 befindet sich in Süd-West-Ausrichtung für schöne Sonnentage und -abende mit herrlichem Fernblick in die fränkische Schweiz.
Genießen Sie die Ruhe einer idyllischen und bevorzugten Wohnlage in der ehemaligen Königstadt Forchheim.
Benötigen Sie mehrere Zimmer oder sind Ihnen äußerst großzügige, offene Wohnräume wichtig? Beides ist hier erfüllbar. Ebenso gestalten Sie im Rahmen der individuellen Bemusterung Ihre ganz persönliche Wohnungsausstattung.
Beste Qualität finden Sie bereits in der Basis-Ausstattung der Wohnung, so sind Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung, Parkettböden und viele weitere Highlights bereits inklusive.
Die Wohnungen zeichnet sich durch Großräumigkeit aus und verfügt über eine Dachterrasse. Kombiniert wird der Charme ehemaliger Industriegebäude und moderner Architektur.
Ihr Auto steht sicher und trocken untergebracht in der vorhandenen Tiefgarage.
Forchheim entwickelt sich seit Jahren zum "Hidden Champion" - soll heißen, dass die Wohnqualität und Infrastruktur ein überdurchschnittliches und sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis im direkten Vergleich mit anderen Wohnorten aufweisen.
Mit der S-Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Städte-Dreieck Nürnberg/Fürth/Erlangen oder in Bamberg - der Stadt mit historischem Charme.
Forchheim selbst bietet einen äußerst charmanten Stadtkern und eine hohe Dienstleistungs-Dichte. Direkt vor den Toren der fränkischen Schweiz gelegen beginnt die Naherholung wirklich vor Ort.
Die Anzahl der Arbeitsplätze vor Ort wuchs in den vergangenen Jahren stetig, nicht zuletzt hat die Siemens AG mit der "HealthCare-Sparte" kräftig nach Forchheim investiert. Dies zieht Arbeitsplätze mit sich und gut verdienende Menschen, die schön und modern leben möchten.
Ausstattungsbeschreibung
Das Penthouse befindet sich auf dem Dach eines großen Bauprojektes mit 115 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage.
Optimale Ausrichtung und durchdachte Raum-, Licht und Einrichtungslösungen ergänzen den Wohnkomfort. Zudem sorgen große Glaselemente für perfekte Helligkeit.
Eine zeitlose Architektur, innovative Technik, sowie ein optimales Raumkonzept, gepaart mit ausschließlicher Verwendung von hochwertigsten Produkten, sorgen für ein hervorragendes Wohngefühl, Sicherheit, Wertbeständigkeit und edlen Wohnkomfort.
Das 4-Zimmer Penthouse punktet mit einer großzügigen Raumgestaltung sowie einer herrlichen Dachterrasse.
Lage
Metropolregion Nürnberg/Stadt Forchheim: Es ist die Kombination aus gepflegtem, historischem Stadtkern, optimaler Handels- und Dienstleistungslandschaft, moderner Infrastruktur und Zukunftsstandort namhafter Industrieunternehmen (z.B. Siemens Health Care), der die 30.000 Einwohnerstadt Forchheim zu einem wahren Wachstums-Champion in der europäischen Metropolregion Nürnberg werden ließ.
Das Objekt selbst grenzt unmittelbar an ein unverbaubares Naturschutzgebiet und die fränkische Schweiz.
Sonstige Angaben
Wohnambiente:
Die CottonLofts der ECOLOFT AG überzeugen durch ihr außergewöhnliches Wohnambiente, die einzigartige Lage und eine hervorragende Vermietungserwartung.
Sie können wählen zwischen verschiedenen hochwertigen Ausstattungen. Ihnen stehen verschiedene Fliesen und Bodenbeläge, wie Parkett, zur Auswahl. Der Sanitärbereich ist ausgestattet mit hochwertigen weißen Objekten, Designerarmaturen und einem Handtuchheizkörper. Sonderausstattungen sind derzeit gegen Aufpreis noch möglich.
Alle Informationen finden Sie in der Baubeschreibung, die Sie jederzeit gerne von uns erhalten.