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Traumvilla KfW 55 mit Grundstück - Komplettpaket
Kaufpreis: € 255.633,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 667 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.633,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstück: ca. 667 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie sich diesen schicken Traum vom Eigenheim!
Unsere Stadtvilla mit ca.129m² hat eine interessante Raumaufteilung. Der großzügige Dielenbereich und der halbgewendelten Treppe bietet beim Eintreten die schicke Villa etwas besonderes.
Das offene Wohn-und Esszimmer mit großen Fensterflächen bringt viel Licht in den Raum.
Weiterhin gibt es noch eine halboffene Küche, ein Gäste-oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und den HWR im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich 2 großzügige Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein weiterer Abstellraum. Eine Wohlfühlbad mit Wanne und Dusche runden den durchdachten Grundriss ab.
Natürlich können Sie die Grundrisse individuell nach Ihren Wünschen anpassen.
Wir beraten Sie gern.
Wir verfügen über verschieden große Grundstücke, auf denen jeder Haustyp errichtet werden kann.
Lage
Ihr neues Zuhause liegt mitten im Grünen in einem wachsenden Familienwohngebiet am Rand von Halle. Die verschieden großen Grundstücke liegen auf einer Anhöhe westlich der Saaleaue.
Die ruhige und idyllische Lage mit Blick über die Dächer von Halle lädt zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Arztpraxen sind im näheren Umkreis vorhanden. Eine Kita für die Kleinen ist bequem und schnell fußläufig zu erreichen.
Die Innenstadt von Halle ist über die B 80 schnell erreicht, weiterhin ist Angersdorf an das öffentliche mit Bus- und Bahnnetz angeschlossen. Mit der Anbindung an die Autobahnen 38 und 43 erreicht man mit dem Auto schnell verschiedene Gebiete.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das Massivhaus verfügt über folgende Räume: Wohnen / Essen, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Diele, HWR, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie 1 Arbeits-oder Gästezimmer.
Im Kaufpreis sind bereits enthalten:
- KfW 55 Energieeffizienzhaus,
- Wärmepumpe,
- Verglasung mit 3 Scheiben-Wärmeschutz-Isolierglas,
- verstärkte Dämmung der Bodenplatte,
- verstärkte Dämmung der Dachkonstruktion,
- Innenwände im Wohnbereich in Kalksandstein,
- Rollläden für mehr Wohnkomfort,
- Fußbodenheizung,
- Fliesen in Hauseingang, Küche, Bad und Gäste-WC,
- Bad mit Dusche und Wanne,
- Dusche als Flachduschtasse,
- Handtuchheizkörper im Bad,
- Fenster mit Pilzknopfverriegelung für höhere Sicherheit,
- Bodenauszugstreppe,
- Blower-Door-Test,
- TÜV-Überwachung mit Zertifikat.
Unser Service für Sie:
- Festpreisgarantie: Die Erstellung Ihres schlüsselfertigen Massivhauses zum transparenten Festpreis
- alle Leistungen aus einer Hand: wir verfügen über eigene Architekten und eigene Handwerker
- TÜV-Überwachung während der gesamten Bauphase
- individuelle Betreuung - von der Finanzierung bis zur Schlüsselübergabe
- kostenlose Finanzierungsberatung
- individuelle Planung: Anpassung unserer Haustypen auf Ihre individuellen Bedürfnisse
- solide Bauweise: massiv, Stein auf Stein
- regenerative Anlagentechnik: KfW 55 Effizienzhaus (dies bedeutet auch Werterhalt
und Wohnkomfort sowie geringe Betriebskosten).
Gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven Förderungen - und zwar umso mehr, je besser der Effizienzhaus-Standard Ihrer Immobilie ist.
- Wir garantieren 5 Jahre Gewährleistung.
Besichtigungstermine:
+++ Besuchen Sie uns +++
Im Beratungsbüro Angersdorf
Lauchstädter Straße 47
06179 Angersdorf
Sa/So 14 - 16 Uhr
+++ Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser +++
Im Waldstraßenviertel
Max-Sauerlandt-Ring 39 | 06120 Halle (Saale)
Einfahrt über die Nordstraße
Sa/So 14 - 17 Uhr | Mi/Do 15 - 18 Uhr
In Büschdorf am Bierrain
Jeßnitzer Straße 29 | 06116 Halle (Saale)
Sa/So 14 - 17 Uhr | Mi/Do 15 - 18 Uhr
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter:
+49 (0) 345 - 52 41 50 oder
www.siewert-hausbau.de
Die Siewert Hausbau GmbH ist mit nunmehr 25 Jahren Firmengeschichte einer der führenden Bauträger in Mitteldeutschland.
Mehr als 1250 Familien erfüllten sich mit der Firma SIEWERT bereits ihren Traum vom Eigenheim. SIEWERT steht für solide Bauqualität, Zuverlässigkeit und Kundenzufriedenheit.
Wir freuen uns, auch Sie als künftigen Bauherren kennenzulernen und Ihnen den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.