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Traumwohnung - über den Dächern von Ottensen 1

Preis: 1.149,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 11 September, 2:12
Aufrufe: 0
ID: VyV8mQ86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.149,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.149,00    

Warmmiete: € 1.299,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 3.447,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1894

Renovierungsjahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 116.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist etwas Besonderes! Der große Wohn-Essbereich mit offener Küche vermittelt mit seinen freiliegenden Dachbalken einen gemütliche Athmosphäre, hier fühlt man sich gleich zu Hause. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum wunderbar hell. Das absolute Highlight ist der große und sonnige Balkon mit Blick über die Dächer von Ottensen.
Die Wohnung ist gehoben eingerichtet. In allen Räumen wurden hochwertige Böden verlegt, im Wohnzimmer Eichendielen, geöltes Eichenparkett im Schlafbereich).
Die hochwertige offene Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine, Gefrierschrank, Kühlschrank und einen Herd mit Cerankochfeld.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt zum Balkon über bodentiefe Fenster, die Wohnung ist dadurch und zusätzlich durch Dachfenster wunderbar hell.
Das Balkon ist mit Bankirai ausgelegt und hat bis Sonnenuntergang Sonne.
Das sehr schöne und gepflegte Haus mit Stuckfassade ist gemeinsam mit den umliegenden Häusern denkmalgeschützt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist gehoben eingerichtet mit geöltem Eichenparkett in allen Räume, im Wohnzimmer Dielen. Eine besondere Note erhält die Wohnung durch das offen liegende Dachgebälk. Die hochwertige offene Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine, Gefrierschrank, Kühlschrank und einen Herd mit Cerankochfeld.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestatet und bietet Platz und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt zum Balkon über bodentiefe Fenster, die Wohnung ist dadurch und zusätzlich durch Dachfenster wunderbar hell.
Das Balkon ist mit Bankirai ausgelegt und hat bis Sonnenuntergang Sonne.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Ottensen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten,wie beispielsweise das Mercado oder die Ottensen Hauptstarße sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der belebte Alma Wartenberg Platz mit seinen vielen Bars und Restaurants liegt ebenso um die Ecke wie diverse Cafés.
Auch der Altonaer Bahnhof ist in wenigen Minutn zu Fuß zu erreichen und bietet Anschluss an diverse S-Bahn und Buslinien.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, nur Nichtraucher

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