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Trier-Neustraße, kleines Ladenlokal/Büro im Parterre mit Teeküche und WC

Preis: 400,00
Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 8 September, 7:56
Aufrufe: 0
ID: PyzBA25y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 400,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 400,00

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1800

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Hier steht am Anfang der Trierer Fußgängerzone eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zur Vermietung. Die Flächen können als Ladenlokal oder als Büro genutzt werden. Gastronomie ist nicht möglich.
Die Gewerbefläche wird zum 01.12.2016 frei, kann aber in Absprache auch früher angemietet werden (ab 15.10.2016).
Sie wird zurzeit als Büro genutzt. Im hinteren Bereich befinden sich eine Teeküche und ein WC.
Die Gewerbefläche wurde 2013 umfangreich renoviert mit neuen Elektroinstallationen, neuer Vinylboden, etc.
Die Wände sind mit einem Strukturputz versehen. Vor etwa 3,5 Jahren wurde eine neue Gastherme installiert.

Die Nebenkosten für Wasser, Heizung und Strom werden vom Mieter direkt mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Ausstattungsbeschreibung

- Laden-/Bürofläche
- Teeküche
- WC

Lage

Die Stadt Trier mit etwa 100.000 Einwohnern liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an.

Die von uns angebotene Gewerbeeinheit liegt am Anfang der Trierer Fußgängerzone. Gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten für Kunden sind in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten für den Betreiber über Anwohnerparkschein oder Anmietung eines Parkplatzes.

Sonstige Angaben

Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum)

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir darum, auf dem jeweiligem Portal Ihre Kontaktdaten bei Anbieter kontaktieren einzugeben und abzusenden.
Sie bekommen dann innerhalb von 24 Stunden eine Rückmeldung von uns.

Freundlich grüßt Sie das

REM Immobilien Team

Stichworte:
Nutzfläche: 4,50 m², Gesamtfläche: 37,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, modernisiert

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