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TROISDORF-SIEGLAR : Kernsanierte Doppelhaushälfte mit Garage + Gartengrundstück

Preis: 1.000,00
Region: Troisdorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 August, 12:32
Aufrufe: 1
ID: p42KNR68
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: Oktober 2016

EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00    

Nebenkosten: € 120,00

Kaution: € 2.500,00

   

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: Oktober 2016

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 178.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Kernsanierte und modernisierte DHH mit Garage; Vollunterkellerung mit Aussentreppe; Konventionelles Gartenhaus mit 2 Räumen u.a. geeignet für eine Outdoor - Sommerküche; ideales Mietobjekt auch für die Familie bis 4 Personen.
WOHNRAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich mit neuer Hauseingangstür, Diele, großzügige Wohnküche; Wohnzimmer mit Austritt zum Garten; überdachte Terrasse (Wintergarten); Markise mit Sonnensensor; großes Gäste-WC mit Tageslicht; Nebeneingangstür zur Garage:
OG: Modernes, neues Tageslichtbad mit 90/90er Dusche/Wannenbad/WC zusätzlicher Handtuchheizkörper; großes Schlafzimmer mit Ankleide;
DG: 2. Modernes, neues Tageslichtbad mit Dusche/WC/Waschtisch; 2 1/2 - Kinderzimmer.

Ausstattungsbeschreibung

Elektro-,Heizung- und Sanitär komplett neu saniert; Neue Gasbrennwerttechnologie mit zentraler Warmwasserversorung.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; neue Dachflächenfenster im ausgebauten Dachstudio: Wannenbad mit separater Dusche + WC; helle Türzargen mit modernen Beschlägen; Laminat- bzw. PVC-Böden in Diele, Schlaf- und Wohnzimmer; Fliesenbeläge in Bad; Küche und WC. Bodenbeläge nach individueller Absprache varierbar.
Garage mit Sektionnaltor mit IR-Fernbedienung und zusätzlicher Nebeneingangstür zum Garten.

Sonstige Angaben

Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Aldi, Edeka,Hit, Knauber, Lidl, Netto sowie das HIT-Einkaufszentrum mit angeschlossenen Fachmärkten wie dm, Takko, Siemes etc., Knauber, Lidl finden Sie im Umkreis von maximal 2 km. Der Sieglarer Ortskern ist fußläufig erreichbar; hier finden Sie auch den beliebten Sieglarer Wochenmarkt. Apotheken, sämtliche Ärzte, Banken, gemütliche Restaurants finden Sie ebenfalls im nahen Wohnumfeld.
Übersenden Sie uns Ihre Bewerbungsunterlagen. Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

STANDORTMERKMALE:
Verkehrsgünstige, ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur + hohem Freizeitwert (Eislaufhalle, Tennis- und Reitanlage, Golfplatz erreichen Sie im Umkreis von 2,5 km); hervorragende Verkehrsanbindung: BAB: ca. 1 km; S-Bahn (Park & Ride): ca. 2 km; Konrad Adenauer Flughafen: ca. 16 km.
Kindergärten sowie alle Schulformen finden Sie im Umkreis von 2 km.

TROISDORF - SIEGLAR:
http://www.troisdorf.de/MediaLibrary/Content/System/listen13/Broschueren/trolive-4_Sieglar.pdf

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