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:TSC IMMOBILIEN | FELDAFING | HOTEL-ANWESEN MIT POTENTIAL IM STARNBERGER FÜNF-SEEN-LAND
Preis: € 4.300.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 4.300.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 89.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses Hotel befindet sich in gut erreichbarer Lage im Herzen des Starnberger Fünf-Seen-Landes, in Feldafing - Ortsteil Wieling. Auf dem ca. 3.600 m² großen Grundstück befinden sich das Hauptgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 2.300 m² sowie ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 520 m². Liebevoll gestaltete Blumenbeete und ein schöner Baumbestand sorgen für ein gemütliches Ambiente.
Im Hauptgebäude befindet sich ein Aufzug. Insgesamt bietet das Objekt 40 schön und komfortabel ausgestattete Zimmer für einen wohltuenden Schlaf, drei unterschiedlich gestaltete Restaurants und einen Biergarten unter alten Kastanien mit regionaler-bayerischer Frische-Küche und eine Region, die für einen aktiven Urlaub viel bietet: Wassersport, Golf, Nordic-Walking, Wandern, Radeln. Die Ausarbeitung eines Zukunftskonzepts für einen Ausbau zu einem Kongress-Hotel liegt vor.
Ausstattungsbeschreibung
Nettogrundfläche: 3.380 m² | Hauptgebäude ca. 2.300 m² | Nebengebäude ca. 520 m²
Baujahr: 1907 (Wiederaufbau) | Zahlreiche Renovierungen in den vergangenen Jahren, letzte Renovierung 2003.
Vor etwa 3 Jahren wurden neue Teppiche verlegt, Flat-TV und WLAN installiert.
40 Komfortzimmer, gemütlich und mit viel Liebe zum Detail gestaltet | 8 Personalzimmer.
3 unterschiedlich gestaltete Restaurants.
Biergarten.
Zustand: gepflegt.
Im Hauptgebäude befindet sich ein Aufzug.
Schön angelegte Gartenflächen | Spielplatz.
Die Ausarbeitung eines Zukunftskonzepts zu einem Kongress-Hotel liegt vor und kann auf Wunsch gerne zugesandt werden.
Lage
Das Anwesen befindet sich in gut erreichbarer Lage im Herzen des Fünf-Seen-Landes, in Feldafing - Ortsteil Wieling. Es liegt direkt an der Bundesstraße 2. Die Bushaltestelle der Linie 964 liegt quasi vor der Tür. Die S-Bahn-Station Feldafing ist 1,6 km entfernt. Ausreichend Parkplätze befinden sich sowohl auf dem Grundstück, als auch öffentliche Parkplätze in der Stichstraße vor der Tür.
Sonstige Angaben
Mehr schönes Wohnen im Raum Starnberger-Fünf-Seen-Land und München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de
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Stichworte:
Anzahl der Tagungsräume: 1, modernisiert: 2003