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TT Immobilien bietet Ihnen: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon in Heppens!
Kaufpreis: € 61.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 61.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Objektnummer: 6141
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 113,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Bequem in Heppens wohnen, Hochparterre und mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Busbahnhof, Wochenmarkt, Ärzten und allen weiteren Einrichtungen für den Alltag in unmittelbarer Nähe - also ideal sowohl für jung oder alt! Nette 3-Zimmer-Wohnung, mit verglastem Westbalkon, PKW-Stellplatz auf dem Hof und Kellerraum in ordentlicher, mit hellem Klinker gemauerter Eigentumswohnanlage.
Auf 65 m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung: Diele mit Garderobe / Wandschrank, großes Wohnzimmer mit Westbalkon, Küche zur Straßenseite, helles, etwa 1996 erneuertes Duschbad mit Fenster und zwei Schlafzimmer. -
Die Wohnung ist fast vollständig mit neuen Kunststoff-Iso-Fenstern mit Außenrollläden ausgestattet, lediglich in dem Gästezimmer ist noch ein älteres Holziso-Fenster vorhanden. Der Wohnzimmerboden ist mit Parkett ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Der Balkon wurde nachträglich verglast und mit einem großen Glasschiebeelement versehen so dass er schön als halboffener Balkon oder als helle Wohnzimmererweiterung genutzt werden kann.
Das Hausgeld in Höhe von 161 EUR beinhaltet auch die Instandhaltungsrücklage, Kabelfernsehen usw.
Eine gemütliche Wohnung mit guter Aufteilung, bequem gelegen zu einem fairen Preis! - Was will man mehr. Besichtigungstermin gewünscht? Rufen Sie 500 566 an!
Lage
Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden SieEinkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände. Die Stadtviertel Tonndeich und Alt-Heppens veranstalten jährlich jeweils eigene, stimmungsvolle Weihnachtsmärkte.
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen