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Über den Dächern von Bad Berleburg - Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
Kaufpreis: € 131.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 131.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
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Die hier angebotene Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Bad Berleburg-Stadt befindet sich in einer im Jahr 1991 erbauten Wohnanlage.
Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 70 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer in ruhiger Lage.
Der großzügige Balkon der Dachgeschosswohnung bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt und das Schloss. Zusätzlich lädt die südwestliche Ausrichtung zum Entspannen und Relaxen ein.
Diese moderne Eigentumswohnung wurde vor ca. 2 Jahren umfangreich renoviert und kann schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Garage, Pkw-Stellplatz, Schlossblick, elektr. Markise, elektr. angetriebene Jalousien
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Raumaufteilung:
Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Kochbereich, Schlafzimmer, Büro, Bad/WC, Balkon, Abstellraum im UG
Die Einbauküche mit Elektrogeräten kann zusätzlich erworben werden.
Extras:
- Garage (elektrisch angetriebenes Garagentor)
- Pkw-Stellplatz
- alle Jalousien verfügen über einen elektrischen Antrieb
- elektrische Markise
Lage
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Die Stadt Bad Berleburg (6700 Einwohner) bildet den Kern der 275 km² großen Flächengemeinde Bad Berleburg (20500 Einwohner; 351-789 m ü. NN). Im Jahr 2008 wurde die Kernstadt 750 Jahre alt. Aus der bezaubernden Residenzstadt der ehemaligen Grafschaft und des Fürstentums Sayn-Wittgenstein hat sich ein weithin geschätztes Kneipp-Heilbad mit hochmodernen Rehabilitationskliniken entwickelt, das inzwischen auch als Urlaubs- und Wanderregion mehr und mehr Freunde gewonnen hat. Bad Berleburg ist als zweitgrößte Flächengemeinde Nordrhein-Westfalens eine der grünsten Städte in NRW. Das Barockschloss der Fürstenfamilie zu Sayn-Wittgenstein-Berleburg, eingefasst mit den ausgedehnten Parkanlagen, beherrscht das Stadtbild und ist Mittelpunkt der historischen Altstadt.
Die Stadt ist von mehreren Landschafts- und Naturschutzgebieten umgeben.
Bad Berleburg ist ein sehr attraktiver Wohnort, nicht nur aufgrund des Bildungsangebotes, der Sehenswürdigkeiten und der vielen kulturellen Veranstaltungen im Jahr. Seit Jahrzehnten ist es erklärtes Ziel der Stadt, durch eine konsequente Stadtplanung moderne und lebenswerte Wohnquartiere zu schaffen. Auch der Erhalt der denkmalwürdigen Bausubstanz ist ein wichtiges Anliegen.
Sonstige Angaben
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Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen