Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Cloppenburg (Kreis)
...... und mitzubringen brauchen Sie nur Ihre Kleider!
Kaufpreis: € 158.500,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2640 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 158.500,00
Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision incl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 2640 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 75.14 kWh/m² Jahr
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Randlage vom Ramsloh. Das Haus wurde 1959 erbaut und 1964 erweitert. Im hinteren Bereich des Gartens haben Sie einen unverbauten Blick in die Natur. Das Grundstück beinhaltet noch einen zusätzlichen Bauplatz!!!
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1959 erbaut und 1964 erweitert. Der Stall wurde 1966 zur Garage und Nebengelass umgebaut. Das Grundstück mit einer Größe von 2640 m² ist durch eine hohe Thuja Hecke, eine Hecke aus Buchsbaum sowie diversen Bäumen eingefriedet und somit nicht einsehbar. Der Garten ist pflegeleicht und liebevoll angelegt. Im hinteren Bereich des Gartens haben Sie einen unverbauten Blick in die Natur.
Das Grundstück beinhaltet noch einen zusätzlichen Bauplatz!!!
Alle Böden sind entweder mit Fliesen oder hochwertigem Laminat ausgestattet. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rolläden, sowie aufziehbaren Fliegengittern und zusätzlich mit Plissee-Rollos versehen. Alle Fenster sind zudem verschließbar. Die Innentüren bestehen aus Holz; die Außentüren aus Kunststoff mit Sicherheitsverriegelung. Die Gas-Therme ist aus dem Jahre 2007 und auf dem neuesten Stand. Ein Anschluss für einen Kamin oder Kachelofen ist vorhanden. Ein Kanalanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
2 Fluren
1 Küche mit Essbereich
1 Wohnbereich
1 Schlafbereich
1 Bad (Wanne und Dusche)
1 Hauswirtschaftsraum
1 Abstellraum
1 Gäste WC
Obergeschoss:
1 Flur
2 Schlafbereiche
Dachgeschoss:
ausbaubar (bereits gedämmt)
Sonstiges:
2 Kellerräume
1 Garage
2 Nebenräume
1 überdachte Terrasse
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Randlage vom Ramsloh in ca. 3 km Entfernung.
Das Saterland wird aus den Ortschaften Strücklingen, Ramsloh, Scharrel und Sedelsberg gebildet. Durch alle vier Gemeindeteile schlängelt sich die malerische Sagter Ems, die als Schiffsweg früher die einzige Verbindung zur Außenwelt darstellte. Heute können Sie die Sagter Ems mit dem Kanu befahren und die wunderschöne, abwechslungsreiche Landschaft aus einer besonderen Perspektive betrachten. Über diesen Fluss gelangt man mit dem Boot oder dem Schiff über Leda und Ems zur Nordsee. Die riesigen Moorgebiete und die Flusslandschaften laden zum Wandern und zu Fahrradtouren ein. Die vielen Gewässer sind ein beliebtes Ziel von Sportanglern. Mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schulzentrum mit Hallenbad, vielen kleineren und größeren Geschäften verfügt das Saterland über eine gute Infrastruktur. Gute Verkehrsanbindungen zu den größeren Städten Leer, Papenburg, Oldenburg und Cloppenburg sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 75.14 kwh/(m²*a).
ANBIETER OBJEKT ID: 3759 RB
Mehr Infos zu diesem Angebot und weitere Immobilien entlang der Nordsee und den ostfriesischen Inseln unter www.remax-immobiliencenter.de
Ihr Ansprechpartner:
Reiner Braune 04462-923 28- 11
Mobil: 0162-186 76 22
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom
Verkäufer. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00