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Universell nutzbare Lager- und Produktionsflächen

Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 9 Mai, 1:38
Aufrufe: 0
ID: 24p3GaYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettokaltmieten, zzgl. gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung

Die Lager- und Produktionsflächen befinden sich in einem Büro-/Lager und Produktionskomplex von gesamt ca. 20.300 m². Laut Flächennutzungsplan ist das Gebiet als GE kategorisiert.
Der Büro- und Produktionskomplex wird momentan größtenteils noch vom Eigentümer genutzt und ist teilweise aber bereits vermietet.
Gesamt gibt es in der Immobilie Büroflächen mit ca. 1.600 m², Ausstellungsflächen, WC und Sozialräume mit ca. 1.600 m², eine Lagerhalle mit etwa 2.800 m² und etwa 5,50 m UKB und eine Produktions-/ Lagerhalle mit etwa 9.300 m² ebenfalls ca. 5,50 m UKB.
Die Hallen werden mit an der Decke und den Stützen angebrachten Gebläseheizungen beheizt.

Lage

Die Liegenschaften befinden sich günstig gelegen in einem Gewerbegebiet im Regensburger Norden. Die Flächen befinden sich direkt an der Bundesstraße 16 und nur 5 km von der BAB 93 bzw. 10 km von der BAB 3. Durch diese verkehrsgünstige Lage sind die jeweils etwa 100 km entfernten Flughäfen München und Nürnberg gut und schnell zu erreichen. Die BAB 6 mit der Ost-West Verbindung Prag-Nürnberg ist über die BAB 93 ca. 70 km entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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