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Universelles 2-geschossiges Büro- oder Gewerbegebäude Raum Köln/ Bonn/ Koblenz Nähe A3 im Industriegebiet in 53562 St. Katharinen zu vermieten

Region: Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied), Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 17 Juli, 8:32
Aufrufe: 2
ID: 01q2PMqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1430 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1430 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Objektbeschreibung

Universelles 2-geschossiges Büro- oder Gewerbegebäude in zentraler Lage im Industriegebiet in St. Katharinen.
Dieses Gebäude ist sehr universell gebaut. Es ist ein Aufzug für den späteren Einbau vorgesehen, womit auch Material über die Etagen transportiert werden könnte. Für viele Branchen eignet sich das Gebäude auch als Produktionsgebäude, z. B. Formenbau. Unten kann man bei Bedarf hinein fahren und ein Tor erschließt das EG. Aber besonders bietet sich die Nutzung als Büro an.

Das Gebäude ist noch fast neu und ist besonders gut wärmegedämmt. Es ist von 3 Seiten anfahrbar und Parkplätze sind vor dem Eingang.

Das Gebäude eignet sich beispielsweise ideal zur Nutzung als Büro- oder Gewerbefläche. Das Objekt verfügt über eine große Parkplatzanlage mit ca. 40 PKW Stellplätzen.

Ausstattungsbeschreibung

verfügbare Gewerbefläche: ca. 1.430 qm auf 2 Geschossen

Grundstücksfläche: 8.881 qm

Nebenfläche: große Parkplatzanlage mit ca. 40 PKW Stellplätzen

Objektzustand: sehr guter Allgemeinzustand

Baujahr: 2006

Rampentore: 1

Geschosshöhe: 4,0 m

Heizung: moderne Gasheizung

Bodenbelastung: 2.000 kg/qm

Kraftstromanschluss: vorhanden
Brandmeldung: ausgestattet mit Brand- und Einbruchmeldeanlage

Sonstiges/Besonderheiten: 210 mm Dachdämmung, 30 cm Thermo-Außenmauerwerk mit 100 mm Wärmedämmverbundsystem.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lager im etablierten und gut frequentierten Gewerbegebiet in 53562 St. Katharinen.

Sonstige Angaben

Objektart: Universelles 2- geschossiges Gewerbegebäude
z. B. zur Nutzung als Büro- und Gewerbefläche

verfügbare Gewerbefläche: ca. 1.430 qm auf 2 Geschossen

Mietpreis:auf Anfrage

Verfügbar ab: sofort

Grundstücksfläche: 8.881 qm

Nebenfläche: große Parkplatzanlage mit ca. 40 PKW Stellplätzen

Objektzustand: sehr guter Allgemeinzustand

Baujahr: 2006

Rampentore: 1

Geschosshöhe: 4,0 m

Heizung: moderne Gasheizung

Bodenbelastung: 2.000 kg/qm

Kraftstromanschluss: vorhanden
Brandmeldung: ausgestattet mit Brand- und Einbruchmeldeanlage

Sonstiges/Besonderheiten: 210 mm Dachdämmung, 30 cm Thermo-Außenmauerwerk mit 100 mm Wärmedämmverbundsystem.

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz

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