Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Harburg (Kreis)

Unverbaubarer Blick in die Elbmarschen -behagliches Einfamilienhaus in Stelle bei Hamburg -

Preis: 269.000,00
Region: Stelle, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 September, 12:06
Aufrufe: 0
ID: x4Ngbn62
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 86.83 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 866 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inklusive MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 86.83 m²

Grundstück: ca. 866 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses behagliche Einfamilienhaus in traumhaft idyllischer Lage wurde 1970 in solider Stahlbetonbauweise errichtet. Die unverbaubare Lage dieses Hauses auf einem Grundstück unmittelbar an den Elbmarschen mit Blick in eine unberührte Natur lässt das Herz eines jeden, der die Naturlandschaften der Nordheide liebt, höher schlagen.
Das Objekt befindet sich giebelseitig zur ruhigen Spielstrasse Achterdeich. Somit betreten Sie das Haus durch den seitlich gelegenen Eingangsbereich und gelangen über einen Windfang in eine große helle Diele, die als gemütlicher Essplatz dient. Das Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne und Fenster wurde 1999 erneuert. Die geräumige Küche bietet viel Raum für kreatives Kochen mit Familie und Freunden. Durch das große Küchenfenster haben Sie einen wunderbaren Blick in den gepflegten Vorgarten.
Neben der Küche liegt das einladende Wohnzimmer mit großen bodengleichen Fenstern und einem Kamin, der an kalten Winterabenden, wenn der Wind um das Haus fegt, für wohlige Wärme für alle sorgt. Zwei großzügige Schlafräume, von denen einer sich, wenn gewünscht, in zwei kleinere Schlaf- oder Kinderzimmer teilen lässt, fügen sich an den Wohnraum an und runden die kluge Raumaufteilung dieses Hauses ab.
In allen Räumen des Erdgeschosses, mit Ausnahme der Küche und des Bades, wurde 2002 helles Echtholzparkett als Diele verlegt und gibt dem gesamten Wohnbereich ein helles und freundliches Flair.
Vom Wohnraum als auch von dem nebenliegenden Schlafraum oder derzeit Büro aus, gelangen Sie auf die große Terrasse von ca. 60qm, die teils als Wintergarten ausgebaut ist. Hier bestünde die Möglichkeit den Wohnraum auf einem Teil Terrassenfläche zu erweitern. Der Blick von dem Wintergarten bzw. der Terrasse aus ist einzigartig. Genießen Sie an warmen Sommertagen die weite Natur oder beobachten Sie von hier aus Rehe, die in den Elbauen grasen.
Das Dachgeschoss mit ca. 60 qm Fläche ist derzeit nicht ausgebaut. Zwei weitere Räume, einer mit großem Panorama- oder Atelierfenster zur Elbseite hin, und ein Bad auf dieser Ebene würden sich anbieten. Das Dach wurde bei der Errichtung des Hauses mit Eternit Betonguss gedeckt und sollte im Rahmen eines Ausbaus der Dachflächen erneuert werden.
Das Haus wird mittels einer Ölheizung, die 1988 installiert wurde, mit Wärme versorgt. Der Brenner ist 1996 ersetzt worden. Drei je 1.500 Liter kunststoffbeschichtete Tanks im Keller bevorraten das Heizöl. Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erzeugt.
Der trockene Keller bietet viel Platz und Stauraum. Durch die leichte Hanglage des Hauses ließen sich durch das einsetzen großer Fenster im Keller noch ein bis zwei weitere Wohnräume, Büro oder Gästezimmer schaffen.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine besonders schöne Lage und bietet eine Vielzahl an Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten. Es wächst also mit Ihren Bedürfnissen und Wünschen.

Ausstattungsbeschreibung

- ca.89 qm Wohnfläche
- ca. 120 qm Ausbaureserve in Wintergarten und Dach
- derzeit sind ca. 90 qm ausgebaut und bewohnt.
- ca. 800 qm Grundstück
- Wintergarten
- Kamin
- Echtholzboden
- Bad mit bodengleicher Dusche
- 2 Garagen und 1 Carport
- ca. 60 qm Terrasse mit Teilbedachung
- unverbaubarer Blick in die Elbmarschen
- ideal für Kinder, da an ruhiger Anliegerstrasse gelegen
- freie Natur an das Grundstück angrenzend
- beste Verkehrsanbindungen nach Hamburg (27 km)
- "metronom regional" Station in Stelle
- sehr gute Infrastruktur am Ort und in der nahen Umgebung

Lage

Die Lage dieser Immobilie beeindruckt durch den Blick in unverbaubare Natur. Die Weite der Elbmarschen vor den Toren der Freien und Hansestadt Hamburg grenzen hier an dieses Grundstück.
Das etwa 800 qm große Grundstück auf dem sich das Einfamilienhaus befindet, fügt sich in eine Nachbarschaft von weiteren gepflegten Einfamilienhäusern mit liebevoll angelegten Gärten ein. Die Straße Achterdeich ist eine ruhige Anliegerstrasse. Somit eignet sich diese Immobilie ganz besonders für Familien mit Kindern. Kindertagesstätten verschiedener Wohlfahrtsverbände und auch ein Waldorfkindergarten bieten im Ort Stelle ihre Dienste an. Grund- und Oberschule sind ebenso in Stelle vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Winsen a.d. Luhe, der Kreisstadt, die ca. 6 km entfernt liegt. Winsen verfügt ebenso über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, und über gemütliche Restaurants und Cafés.
Stelle ist eine Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern im Landkreis Harburg, Niedersachsen, südlich / östlich von Hamburg gelegen. Der Ort gehört zu den beliebten Randregionen der nahegelegenen Hansestadt zwischen Elbmarsch und Geest. Die Verkehrsanbindungen besonders der "metronom regional" in die Hamburger Innenstadt ist hervorragend. Eine schnelle und bequeme Verbindung in die Metropolregion von Hamburg. Der Bahnhof in Stelle liegt an der Bahnstrecke Hannover-Hamburg und ist ebenso wie die A36 in wenigen Minuten erreichbar, ohne die Wohnqualität zu beeinträchtigen.
Stelle bietet eine Auswahl an sportlichen Aktivitäten in verschiedenen zur Verfügung stehenden Sporthallen, für Tennisfreunde sind zwei Tennisclubs am Ort vorhanden. In etwa 3 km Entfernung liegt der Buchwedel, ein Buchen-Mischwald mit Lehrpfad und Möglichkeiten zum Ausreiten.
Dieses Einfamilienhaus ist somit ideal geeignet in einer grünen, naturnahen Umgebung zu leben, ohne auf die Vorzüge einer nahen Grossstadt verzichten zu müssen.

Sonstige Angaben

Wir betreuen dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus über unser Büro in der Hamburger Hafencity. Um die Lage unweit der Elbe und inmitten der freien Natur zu erleben und einen soliden Eindruck von den vielen Möglichkeiten dieser interessanten Immobilie zu erhalten, empfehlen wir einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie zu zeigen. Bitte kontaktieren Sie uns um einen Termin zu vereinbaren. Zuständig sind
Herr Daniel Schwital Tel.: 0170-584 76 85
und
Herr Matthias Press Tel.: 0160-250 32 42

Stichworte:
Nutzfläche: 17,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Dieses behagliche Einfamilienhaus in traumhaft idyllischer Lage wurde 1970 in solider Stahlbetonbauweise errichtet. Die unverbaubare Lage dieses Hauses auf einem Grundstück unmittelbar an den Elbmarschen mit Blick in eine unberührt
Objektbeschreibung Dieses behagliche Einfamilienhaus in traumhaft idyllischer Lage wurde 1970 in solider Stahlbetonbauweise errichtet. Die unverbaubare Lage dieses Hauses auf einem Grundstück unmittelbar an den Elbmarschen mit Blick in eine unberührt
Objektbeschreibung In Randlage eines Neubaugebietes in Klein Hutbergen liegt diese schicke Doppelhaushälfte, die nach den neusten Standards energetischen Bauens errichtet wurde. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminzu
Objektbeschreibung In Randlage eines Neubaugebietes in Klein Hutbergen liegt diese schicke Doppelhaushälfte, die nach den neusten Standards energetischen Bauens errichtet wurde. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminzu
Objektbeschreibung Genießen Sie den Blick in die Natur jeden Tag! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Unterharmersbach, einem Ortsteil von Zell am Harmersbach. Das Einfamilienhaus steht auf einem 905 m² großen Grundstück und
Objektbeschreibung Genießen Sie den Blick in die Natur jeden Tag! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Unterharmersbach, einem Ortsteil von Zell am Harmersbach. Das Einfamilienhaus steht auf einem 905 m² großen Grundstück und
Objektbeschreibung Genießen Sie den Blick in die Natur jeden Tag! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Unterharmersbach, einem Ortsteil von Zell am Harmersbach. Das Einfamilienhaus steht auf einem 905 m² großen Grundstück und
Objektbeschreibung Rechteckiges Grundstück, mit Bäumen und viel Wildwuchs. Die Straßenfront beträgt rund 18 m, die Tiefe ca. 50 m. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Es könnte ein Gebäude mit einer Grundfläche von max. 200 m² und einer Geschossfläche v
Objektbeschreibung Rechteckiges Grundstück, mit Bäumen und viel Wildwuchs. Die Straßenfront beträgt rund 18 m, die Tiefe ca. 50 m. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Es könnte ein Gebäude mit einer Grundfläche von max. 200 m² und einer Geschossfläche v
Objektbeschreibung Am Ortsrand von Wahlen liegt dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in traumhafter, ruhiger Lage. Eine Oase der Ruhe und Entspannung auf diesem Grundstück. Es gibt einen Brunnen ( Zisterne ) auf der Terrasse, ein Gartenhaus, Grillpl
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Hanglage im beliebten Stadtteil Herdern. Es hat einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf die Stadt und das Freiburger Münster. Umgeben von großzügigen Grünflächen und vielen Bäumen umfasst d
Objektbeschreibung Das freistehende 1974 in massiver 2-geschossiger Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch sehr ruhiger Ortslage im idyllischen und beliebten Weinort Homburg. Zum Schloss Homburg sind es nur wenige
Objektbeschreibung Mehr Bilder und Informationen finden Sie unter: http://www.baur-immobilien.de/immoboerse-details/idyllisches-einfamilienhaus-im-gruenen-mit-blick-auf-die-waldburg.html?object=12573 BITTE BEACHTEN SIE: Aufgrund des Bestellerprinzips
Objektbeschreibung Genießen Sie den Blick in die Natur jeden Tag! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Unterharmersbach, einem Ortsteil von Zell am Harmersbach. Das Einfamilienhaus steht auf einem 905 m² großen Grundstück und
Objektbeschreibung wir vermieten ab sofort ein luxuriöses freistehendes Einfamilienhaus mit Weinkeller. Das Objekt ist im Erdgeschoss mit einem großen Bad ausgestattet, das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, sowie eine in den Boden eingelassene
Objektbeschreibung Die Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 290 m² Wohnfläche, 100 m² Kellerfläche und 50 m² Verkehrsfläche im Haus sowie für die 7 eigenen Stellplätze und 1 Garage sind vorhanden. Die Pläne sind bei uns einzusehen. Selbstverst
Objektbeschreibung Schönes Einfamilienhaus mit großzügiger Hofeinfahrt, zwei Garagen,anliegender Werkstatt und wunderschönem Garten mit Blick in die Natur. Ausstattungsbeschreibung Erdgeschoß: ca. 120m² * 1 großer Flur * 1 Gäste/WC * 1 Eßzimmer/Büro
Objektbeschreibung Dieses Im Jahre 1976 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ein echter Blickfang. Die Immobilie verfügt über diverse Extras und Feinheiten die sich sehen lassen können. Das Grundstück mit einer Größe von 1.410 m² besticht
Objektbeschreibung Die Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 290 m² Wohnfläche, 100 m² Kellerfläche und 50 m² Verkehrsfläche im Haus sowie für die 7 eigenen Stellplätze und 1 Garage sind vorhanden. Die Pläne sind bei uns einzusehen. Selbstverst
Objektbeschreibung zum Verkauf steht ein luxuriöses freistehendes Einfamilienhaus mit Weinkeller. Das Objekt ist im Erdgeschoss mit einem großen Bad ausgestattet, das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, sowie eine in den Boden eingelassene große