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Unweit des Rhein-Main Flughafen: PROVISIONSFREI spekulativer Neubau (Bezug 2016) zu vermieten
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Neubau / Projekt- ca. 200.000 m² Grundstücksfläche- ca. 18.794 m² Hallenfläche (BA 1)- ca. 25.512 m² Hallenfläche (BA 2)- ca. 25.512 m² Hallenfläche (BA 3)- ca. 35.337 m² Hallenfläche (BA 4)Es besteht die Möglichkeit Teilflächen ab ca. 2.500 m² anzumieten. Büro- und Sozialflächen können dem Bedarf des Mieters angepasst werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Verladetore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken- ebenerdige Tore- Hallenhöhe BA 1 und 2: ca. 13,00 m UKB- Hallenhöhe BA 3 und 4: ca. 10,50 m UKB- Kraftstromanschlüsse- Heizung (Gas-Dunkelstrahler)- Sprinkleranlage- Alarmanlage- Fensterbänder- Lichtkuppeln- stufenweise Zuschaltung des künstlichen Lichtes in der Halle möglich- Bodenbelastung 5 t/m² (bei Bedarf höher)- eingefriedetes Gelände- optionale TAPA-Zertifizierung- ausreichendes Angebot an PKW- und LKW-Stellplätzen- Kühlung möglich- WGK möglich
Lage
Der Standort liegt im Rhein-Main-Gebiet, ca. 25 - 30 km südwestlich von Frankfurt am Main, und etwa 15 km westlich von Darmstadt. Der Autobahnanschluss zur BAB 67 ist in etwa 3 Fahrminuten zu erreichen. Der internationale Rhein-Main Flughafen liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Es besteht ein guter Anschluss zum ÖPNV.
Sonstige Angaben
- Bodenbelastung : 5000.00 kg/ m² ;
- Energieausweis : liegt noch nicht vor ;
- Hebebühne : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Beton ;
Im Co-Alleinauftrag PROVISIONSFREI zu vermieten!Die Immolox GmbH & Co. KG ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen, welches sich auf die Vermittlung von gewerblichen Immobilien spezialisiert hat. Gerne bieten wir Ihnen aus unserem umfangreichen Immobilienbestand, die für Sie stimmigen Lager- oder Produktionsflächen, das entsprechende Gewerbegrundstück, ein verkehrstechnisch ideal angebundenes Umschlaglager, geeignete Kühl- oder Tiefkühllagerflächen, einen maßgeschneiderte Logistik-Neubau, ein Hochregallager sowie entsprechende Büro- oder Serviceflächen zur Miete bzw. zum Kauf an. Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren baldigen Kontakt!Immolox GmbH & Co. KGHerr Damir [email protected]: 0173 2643280Telefon: 069 50699999
Stichworte:
Gesamtfläche: 105100,00 m², Hallenhöhe: 13,00 m