Urgemütliche Hofreite mit Hof, kleinem Garten und Balkon mit tollem Weitblick!

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 228 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 307 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage inkl MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 228 m²

Grundstück: ca. 307 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Hofreite befindet sich in einem Ortsteil von Langgöns. Durch das hohe und blickdichte Hoftor gelangt man in den kleinen Innenhof. Hier gibt es den Zugang zu einer Garage, der allerdings derzeit nur aus einer Tür besteht. Man könnte den Eingang aber auch wieder für einen PKW freilegen. Neben der Garage lädt ein überdachter Freisitz für gemütliche Abende ein. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine kleine Einliegerwohnung mit 68 m². Hier findet man zwei Zimmer, einen größeren Eingangsbereich und eine Wohnküche sowie ein Duschbad, welches allerdings für eine Neuinstallation vorbereitet worden ist. Von einem Zimmer gelangt man auf den Balkon mit dem fantastischen Weitblick. Über eine Treppe könnte man hier auch den Garten betreten, der sich aufgrund der starken Hanglage eher auf Höhe des Kellers befindet.

Im ersten Stock beginnt die Hauptwohnung. Man betritt die Wohnung direkt in der großen Wohnküche. Die zentrale Diele ist mit einem gemütlichem Kamin ausgestattet, der nahezu das ganze Haus beheizt. Weiterhin befinden sich hier 5 Schlafzimmer mit ungewöhnlich hohen Decken. Ein Duschbad komplettiert diese Ebene. Im ausgebauten Dachgeschoss findet man das gemütliche Wohnzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne.

Lage

Langgöns hat etwa 12.000 Einwohner und liegt zwischen Gießen und Butzbach auf den hügeligen und bewaldeten Ausläufern des Hintertaunus und dem Gießener Becken bzw. Großenlindener Hügelland. Langgöns grenzt an die Städte Linden, Pohlheim, Butzbach und an die Gemeinden Waldsolms, Schöffengrund und Hüttenberg. Die Großgemeinde Langgöns bietet neben der optimalen Anbindung an die Autobahnen A5 und A45 in allen Ortsteilen Kindergärten, in den umliegenden Gemeinden und Langgöns selbst diverse Schulen. Zusätzlich bieten die Gemeinden vielfältige Sport- und Freizeitanlagen.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8